Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın (GYO) İstanbul'un Eyüpsultan ilçesinde hayata geçirilecek 5. Levent projesi için düzenlediği arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesinin ikinci oturumu tamamlandı. 6 Kasım 2026 tarihinde gerçekleştirilen oturumda firmaların mali teklifleri açıklandı.

İhalede en yüksek toplam satış geliri teklifi, İsra Group İnşaat–Aydur İnşaat İş Ortaklığı tarafından verildi. İş ortaklığı, proje kapsamında 11 milyar 85 milyon 21 bin TL toplam satış geliri taahhüt ederken bu gelirin yüzde 40'ına karşılık gelen 4 milyar 434 milyon 8 bin 400 TL'yi Emlak Konut payı olarak teklif etti.

Beş teklif yarıştı

İhalenin ikinci oturumunda İsra Group–Aydur İnşaat ortaklığının ardından en yüksek teklif 9 milyar 350 milyon TL ile Torkam ortaklığından geldi.

Erkut İnşaat 9 milyar 100 milyon TL, Dibay İnşaat 6 milyar 730 milyon TL, Karma Global–Arter Taahhüt ortaklığı ise 5 milyar 850 milyon TL toplam satış geliri teklifinde bulundu.

En yüksek teklifi sunan İsra Group–Aydur İnşaat ortaklığının önerdiği toplam satış geliri, ikinci sıradaki teklifin yaklaşık 1 milyar 735 milyon TL üzerinde gerçekleşti.

Emlak Konut'un payı 4,4 milyar TL

Gelir paylaşımı modeliyle gerçekleştirilen ihalede, projenin geliştirilmesi ve satışından elde edilmesi taahhüt edilen gelir üzerinden Emlak Konut'a pay aktarılması öngörülüyor.

En yüksek teklifin kabul edilmesi halinde Emlak Konut'un projeden elde edeceği taahhüt edilen gelir payı 4 milyar 434 milyon TL olacak.

İhalede açıklanan 11,1 milyar TL, projenin inşaat maliyetini veya yapım sözleşmesi bedelini değil, teklif edilen toplam satış gelirini ifade ediyor.

İhale sonucu henüz kesinleşmedi

İkinci oturumun tamamlanmasının ardından tekliflerin değerlendirme süreci devam ediyor. En yüksek teklifi veren İsra Group–Aydur İnşaat ortaklığı, mevcut aşamada kesinleşmiş ihale yüklenicisi konumunda bulunmuyor.

İhalenin değerlendirme ve onay süreçlerinin tamamlanmasının ardından nihai sonucun açıklanması bekleniyor.