Rams and Sons İnşaat, Rams Ayazağa projesinin inşaatına resmen başlıyor. Rams Ayazağa için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına başvuru yapılmış ve ÇED süreci başlamıştı. Söz konusu proje için ÇED Gerekli Değildir kararı verildi.

Rams Ayazağa projesinde 2 bin 644 konut ve 54 adet ticari alan bulunuyor. Söz konusu projenin maliyeti 8 milyar 511 milyon 167 bin 500 TL şeklinde belirtildi.

Merakla beklenen Rams Ayazağa projesi, İstanbul İli, Sarıyer ilçesi, Ayazağa Mahallesi 7245 Ada 28 parselde yükselecek. Söz konusu projenin arsa alanı 29 bin 375,50 metrekare olarak açıklanırken, inşaat alanı ise 209 bin 497 metrekare şeklinde açıklandı.

Rams Ayazağa projesi kapsamında toplam 8 blok inşa edilecek olup bloklar: A + B + E + F + G + H + J + K Blok olarak hayata geçirilecek. 

İnşaat çalışmalarının resmen başlayacağı projede yer alacak bloklar bodrum kat + zemin kat + 24 normal kattan oluşacak olup toplamda 2 bin 701 adet bağımsız bölüme yer verilecek. Proedeki bağımsız bölümler 2 bin 644 adet konut + 54 adet ticari alan + 3 adet sosyal alan şeklinde yapılacak.

Rams Ayazağa projesinde toplam bin 150 adet araçlık otopark ve 14 bin 456,53 metrekarelik sığınak da yer alacak.  Açık-kapalı havuz alanlarının yer almayacağı proje bir kentsel dönüşüm projesi olup proje kapsamında alanda yıkım işlemleri anlaşmalı firmalara yaptırıldı.

LOKASYON AVANTAJI

Rams Ayazağa projesinin etrafında konutlar, siteler, iş merkezleri, alışveriş merkezleri, hastaneler ve okullar bulunuyor. Paylaşılan detaylara göre proje alanına en yakın konutlar hemen bitişiğinde bulunuyor.  

Proje alanın bitişiğinde İstanbul Beykent Üniversitesi, 300 metre batısında ilkokul, 300 metre doğusunda ise İstanbul Nişantaşı Üniversitesi yer alıyor.

Yine proje alanına 300 metre uzaklıkta Fatih Ormanı, proje alanının 1,60 kilometre güneybatısında özel hastane, 2 kilometre güneybatısında Seyrantepe Hamidiye Etfal Eğitim ve Araştırma Hastanesi, 1 kilometre batısında Ayazağa Mezarlığı, 1,80 güneybatısında alışveriş merkezi, 2 kilometre güneyinde stadyum ve 2,10 kilometre güneyinde E80 Otoyolu yer alıyor. 

İNŞAAT ÇALIŞMALARI 2 YILDA TAMAMLANACAK

Rams Ayazağa projesi kapsamında hafriyat işlemlerinin 12 ay, toplam inşaat süresinin (hafriyat alımıdahil) 2 yıl sürmesi planlanıyor. Proje kapsamındaki inşaat çalışmaları sırasında patlatma yapılmayacak. Hafriyat işlemleri iş makineleri ile kademeli olarak yapılacak olup hafriyat toprağı proje alanında depolanmayacak.

Rams Ayazağa projesinin inşaat aşamasında 120 personel çalışacak. Söz konusu projenin işletme aşamasında ise güvenlik, temizlik, sosyal tesis vb. hizmetler için 5 personelin çalışması planlanıyor. 

Projede yer alacak olan konutlarda konaklaması planlanan kişi sayısı 8 bin 590 kişi, ticari alanlarda çalışması planlanan kişi sayısının ise 250 kişi olması bekleniyor. Buna göre işletme aşamasında bulunacak kişi sayısı da 8 bin 845.

Kaynak: Emlakkulisi.com