İzmir'in Karşıyaka ilçesi Şemikler mahallesinde yer alan 2.031 metrekarelik arsa icradan satışa çıktı. 6 milyon 400 bin TL'den satışa sunulan arsanın ihalesi 21 Ocak 2022 tarihinde gerçekleşecek.

KARŞIYAKA 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Taşınmazın Özellikleri: İzmir ili Karşıyaka ilçesi Şemikler Mah. 32293 ada, 2 parsel de kayıtlı arsa vasfında taşınmaz. Taşınmaz İzmir, Karşıyaka- Şemikler Mahallesinde, Anadolu Caddesinin Güneyinde, Anadolu Caddesi ile Demiryolu arasında, 15 Temmuz Şehitler Anadolu Lisesi ile Piri Reis İlköğretim Okulunun arka kısmında yer almaktadır. İmar Planında 3 yola cepheli koşe parsel konumundadır. Parselin yol cephelerinden 5 00'er m bahçe mesafesi bulunmaktadır. Topoğrafyası düz, Geometrik şekli inşaat yapmaya musait bir parseldir. Parsel arsa vasfında olup, ımar parseli niteliğindedir. Parsel üzerinde herhangi bır yapı bulunmamaktadır . Mavişehir Metro İstasyonuna yaklaşık 250 m, Ana ulaşım aksı Anadolu Caddesine yaklaşık 200 m mesafede bır parseldir. Aynı zamanda Otobanla ulaşımın da kolay sağlandığı bır bolgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Adresi : 6311 ile 6316/2 sokaklara cepheli köşe parsel.Şemikler- Karşıyaka / İZMİR

Yüzölçümü : 2.031 m2 

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.

İmar Durumu : İzmir ili, Karşıyaka ilçesi, Şemikler Mahallesi, 26 L— IV a & 26L—IV b &26L—1Vc paftalar, 32293 ada, 2 parsel sayılı taşınmaz T.C. İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği'nin geçici 2. maddesine göre kuzey ve batı cephelerinden 5 m., güney cephesinden 3 m., doğu cephesinden Taks-Kaks'a göre min. 5 m. bahçe mesafeli; onanlı imar planına göre Taks: 0.40, Kaks: 1.6 oranlı ayrık ikiz nizam 4 kat (A1-4) (09.11.2016 gün, PİNSUİP-14420,3 sayılı plan notuna göre hmax>24.80 m.) gabarili konut adasına isabet etmektedir. Kitle tasdiki gerekmektedir.

Kıymeti : 6.400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 21/01/2022 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 21/02/2022 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Karşıyaka 2.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında (1.280.000,00)TL.pey akçesi teminatı ihale başlama saatine kadar T.Vakıflar Bankası Karşıyaka Şubesine yatırıp dekontunu ibraz etmeleri veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Elektronik ortamda teklif vererek arttırmaya katılacakların teminatlarını T.Vakıflar Bankası Karşıyaka şubesindeki memurluğumuzun TR 89 0001 5001 5800 7300 6029 45 numaralı hesaba yatırmaları gerekmektedir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/32 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.