1. HABERLER

  2. İMAR

  3. Karabağlar'da 106 Hektarlık Alanın İmar Planı Askıya Çıktı
Karabağlar'da 106 Hektarlık Alanın İmar Planı Askıya Çıktı

Karabağlar'da 106 Hektarlık Alanın İmar Planı Askıya Çıktı

Karabağlar'de 191 hektarlık riskli alanın 2. etabı olan 106 hektarlık Osman Aksünger - Aşık Veysel kesimi imar planı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanarak askıya çıkarıldı. Konutlarda 2.40 emsal 7 kat imar hakkı verildi.

A+A-

Karabağlar'da daha önce birçok kez mahkeme kararıyla iptal edilen planlar yeniden düzenlenerek askıya çıkarıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Karabağlar Belediyesi tarafından hazırlanan yeni planlar 1 ay boyunca askıda kalacak.

Planlama alanın büyük bir kısmı "Ticaret Alanı" olmak üzere, bir kısmı "Çok Yüksek Yoğunlukta Gelişme Konut Alanları" ve "Çok Yüksek Yoğunlukta Mevcut Konut Alanları" olarak belirlendi.

Yerleşik Konut Alanlarında; minimum parsel büyüklüğü 1000 m2 , Emsal=2.40, Yençok=7 Kat olarak belirlenirken Gelişme Konut Alanlarında; minimum parsel büyüklüğü 1000 m2 , Emsal=2.40, Yençok=7 Kat olarak belirlendi.

T1-Ticaret Alanlarında; minimum parsel büyüklüğü 1000 m2 , Emsal=2.50, Yençok=21.50 olarak belirlenirken, T2-Ticaret Alanlarında; minimum parsel büyüklüğü 2000 m2 , Emsal=2.50, Yençok=21.50

PLAN KARARLARI 

30205 ada 5 ve 6 parselin "Akaryakıt+LPG+Servis Tesis Alanı" olarak belirlenmesine ilişkin İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 11.02.2008 tarih ve 01.502 sayılı kararı ile uygun görülerek 29.06.2009 tarihinde onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı kararları söz konusu nazım imar planına aktarıldı.

Aşık Veysel Mahallesi, 3602 ada, 31parselin, "Resmi Tesis Alanı (SGK)" olarak belirlenmesine ilişkin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca 27.01.2017 tarihinde onaylanan plan değişikliği 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planında da korunarak planlara aktarıldı.

Konut dışı kentsel çalışma alanları ticaret alanlarına dönüştürülürken ticaret kullanımında T1 ve T2 ayrımına gidilmiştir. "T1-Ticaret Alanı"nda minimum parsel büyüklüğü 1000 m2 , "T2-Ticaret Alanı"nda ise minimum parsel büyüklüğü 2000 m2 olarak belirlenmiştir.

Revizyon imar planında; meri imar planlarında Osman Aksüner Mahallesinde “konut alanı” olarak belirlenmiş olan ve yerleşik nüfusun olduğu alanlar “yerleşik konut alanları” olarak belirlenmiş olmakla birlikte, meri planda Aşık Veysel Mahallesinin bir kısmında “konut dışı kentsel çalışma alanı” olarak belirlenmiş ancak mevcutta konut yerleşimi olarak nüfusun barındığı alanlar “gelişme konut alanları” olarak belirlenmiştir

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nın arazi kullanımı şekilde;

 

 

HABERE YORUM KAT

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.