Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileri, İzmir’de konut satışlarının eylül ayında geçen yılın aynı dönemine göre gerilediğini ortaya koydu. Eylül 2025’te 8 bin 857 olan konut satış sayısı, Eylül 2026’da yüzde 14,9 azalarak 7 bin 535’e düştü.

Türkiye genelinde de konut satışları yıllık bazda yüzde 9,3 azalarak 142 bin 390 oldu. En fazla konut satışı 22 bin 212 ile İstanbul’da, 12 bin 406 ile Ankara’da ve 7 bin 535 ile İzmir’de gerçekleşti. En az satış ise 67 konutla Ardahan’da kaydedildi.

İzmir’de ilk el konut satışları geriledi

İzmir’de ilk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,4 azalarak 2 bin 224 oldu. İlk el satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 29,5 olarak hesaplandı.

İkinci el konut satışları ise yüzde 17,1 düşüşle 5 bin 311’e geriledi. Böylece ikinci el satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 70,5 oldu.

İpotekli konut satışları bin 392 oldu

İzmir’de ipotekli konut satışları, geçen yılın eylül ayına göre yüzde 3,9 azalarak bin 392 olarak gerçekleşti. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 18,5 oldu.

Yabancılara konut satışı arttı

İzmir’de yabancılara yapılan konut satışları, Eylül 2026’da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,9 artarak 36’ya yükseldi.

Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları da yüzde 9,9 artışla 2 bin 167 oldu. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 olarak kaydedildi. Ocak-eylül döneminde ise yabancılara konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,3 azalarak 15 bin 308’e geriledi.

Eylül ayında Türkiye genelinde en fazla konut satışı yapılan yabancı ülke vatandaşları sırasıyla Rusya Federasyonu (388), Irak (166) ve Almanya (162) vatandaşları oldu.

Konut satışlarında Menemen ilk sırada

İzmir’de eylül ayında en fazla konut satışı Menemen’de gerçekleşti. İlçede bin 101 konut satılırken Buca 748, Torbalı 699, Karşıyaka 611, Konak 446, Çiğli 440, Bornova 409, Karabağlar 406 ve Bayraklı 328 satışla Menemen’i takip etti.

İzmir’de iş yeri satışları da azaldı

İzmir’de iş yeri satışları, Eylül 2026’da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,2 azalarak 862 oldu. Bu satışların 256’sı ilk el, 606’sı ise ikinci el iş yeri satışı olarak gerçekleşti.