ABD Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) verilerine göre, ikinci el konut satışları eylül ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 1,5 yükseldi.

Yıllıklandırılmış satış sayısı 3,99 milyona ulaşarak Bloomberg anketindeki 3,95 milyonluk beklentiyi geride bıraktı. Ağustos ayına ilişkin satış verisi ise aşağı yönlü revize edildi.

Eylül ayında ikinci el konutların medyan satış fiyatı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,3 artarak 417 bin 500 dolara çıktı. Böylece konut fiyatlarındaki yıllık yükseliş eğilimi 2023’ün ortalarından bu yana devam etti.

NAR Baş Ekonomisti Lawrence Yun, satışlardaki artışa rağmen ağustos ve eylül aylarının bu yıl konut satışlarının en yavaş seyrettiği iki ay olduğunu belirtti.

Yun, son haftalarda konut kredisi faiz oranlarında yaşanan ek artışların daha az sayıda alıcının konut satın alma koşullarını karşılayabilmesine yol açtığını ifade etti.

Faizler Ev Sahibi Olmayı Zorlaştırıyor

Yüksek konut fiyatları ve konut kredisi faizlerindeki artış, ABD’de ev sahibi olmayı zorlaştırmayı sürdürüyor. Konutların satın alınabilirliğindeki gerileme, ülkede yaşam maliyetlerine ilişkin tartışmaları da gündemde tutuyor.

Konut maliyetleri, kasım ayında yapılacak ara seçimler öncesinde ABD’de öne çıkan ekonomik başlıklardan biri olmayı sürdürüyor.

KAYNAK: BLOOMBERG