Mars Gayrimenkul Kurucu Ortağı Samet Hızalan, emlak vergisi ödemeleri yaklaşırken mülk sahiplerinin dikkat etmesi gereken konulara ilişkin değerlendirmelerini paylaştı. Hızalan, ödeme takviminden muafiyet koşullarına, gecikme faizinden vergi değerlerinin kontrolüne kadar önemli hatırlatmalarda bulundu.

SON ÖDEME TARİHİ 30 KASIM

2026 yılı emlak vergisinin ikinci taksit ödemeleri 1 Kasım’da başlayacak ve 30 Kasım mesai bitiminde sona erecek. Belirlenen süre içerisinde ödenmeyen vergi borçlarına aylık yüzde 3,7 oranında gecikme faizi uygulanacak.

Örneğin, 6 bin liralık emlak vergisi borcunun bir ay gecikmesi halinde 222 lira faiz eklenecek. Böylece ödenmesi gereken tutar 6 bin 222 liraya çıkacak.

ÖDEME İÇİN DÖRT FARKLI KANAL

Emlak vergisi, mevcut taşınmaz sahiplerinin yanı sıra 2025 yılında yeni gayrimenkul satın alan mükellefleri de ilgilendiriyor. Ödemeler şu kanallardan yapılabiliyor:

Taşınmazın bağlı bulunduğu ilçe belediyesinin vezneleri

e-Devlet Kapısı üzerinden sunulan çevrimiçi ödeme hizmetleri

Belediyelerin resmi internet sitelerindeki e-belediye sistemleri

Anlaşmalı bankaların şubeleri, internet bankacılığı ve ATM'leri

KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF?

Türkiye sınırları içinde brüt 200 metrekareyi aşmayan tek meskene sahip belirli mükellefler, sıfır oranlı emlak vergisi uygulamasından yararlanabiliyor. Hisseli de olsa birden fazla konutu bulunanlar ise bu muafiyet hakkından yararlanamıyor.

Muafiyet kapsamındaki gruplar şöyle sıralanıyor:

Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler

Yalnızca SGK aylığı alan emekliler

Gaziler

Engelliler

Şehitlerin dul ve yetimleri