İzmir'in Çeşme ilçesi Dalyan mahallesinde yer alan konut imarlı 3 arsa İzale-i Şuyu davası kapsamında satışa çıkarıldı. Toplam değeri 41 milyon 896 bin TL olan arsalar ayrı ayrı satılacak. İhalesi 21 ocakta gerçekleşecek.

ÇEŞME
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/28 SATIŞ
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İlİ, Çeşme İlçesi, DALYAN Mahallesi , Dalyan mevkii 8162 Ada, 8 Parsel nosunda kayıtlı Arsa vasfında 4944 M2 miktarındaki taşınmaz tapu kaydındaki 25.09.2018 tarih 9616 yevmiyeli Doğal sit- Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü kullanım alanı şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi 4507 Sokak No 16Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 4.944 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Celbedilen imar durumuna göresöz konusu parsel İzmir 2 nolu KTVK bölge Komisyonunun09.10.2020 tarih 983 sayılı kararı gereği sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü kullanım alanında 16.01.2004gün ve 11025 sayılı koruma amaçlı imar planında konut alanında kalmaktadır. bir bağımsız birimden fazlası yapılamaz Ayrık E 0.25 nispetinde iki kat 6,50 metre yüksekliğinde inşaat yapılabilir niteliktedir.
Kıymeti : 19.776.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 21/03/2023 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 18/04/2023 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Sakarya mahallesi 2001 sokak No 131( Çeşme Beledyesi Çakabey Kültür Merkezi Migros üstü ) Çeşme İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi , Dalyan Mahallesi Dalyan mevkiinde , 8162 Ada, 5 Parsel nosunda kayıtlı Arsa vasfında 4530 M2 miktarındaki taşınmaz tapu kaydındaki 25.09.2018 tarih 9616 yevmiyeli Doğal sit- Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü kullanım alanı şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi 4501 Sokak boş arsa vasfında Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 4.530 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : 09.10.2020 tarih 983 sayılı kararı gereği sürdürülebilir Korma ve Kontrollü kullanım alanında 16.01.2004gün ve 11025 sayılı koruma amaçlı imar planında günübirlik tesis alanında kalmaktadır. bir bağımsız birimden fazlası yapılamaz Ayrık E 0.05 nispetinde birkat 4,50 metre yüksekliğinde inşaat yapılabilir niteliktedir.
Kıymeti : 18.120.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 21/03/2023 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 18/04/2023 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Sakarya Mahallesi 2001 Sokak No 131 (Çeşme Belediyesi Çakabey Kültür Merkezi Migros üstü) Çeşme İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi , Dalyan Mahallesi, Dalyan Mevkii, 8163 Ada, 1 Parsel, nosunda kayıtlı Arsa vasfında 1000M2 miktarındaki taşınmaz tapu kaydındaki 25.09.2018 tarih 9616 yevmiyeli Doğal sit- Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü kullanım alanı şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.
Adresi : Çeşme Cumhuriyet Mahallesi 4507 sokak no 12 Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 1.000 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Celbedilen imar durumuna göresöz konusu parsel İzmir 2 nolu KTVK bölge Komisyonunun09.10.2020 tarih 983 sayılı kararı gereği sürdürülebilir Korma ve Kontrollü kullanım alanında 16.01.2001gün ve 11025 sayılı koruma amaçlı imar planında konut alanında kalmaktadır. bir bağımsız birimden fazlası yapılamaz Ayrık E 0.25 nispetinde iki kat 6,50 metre yüksekliğinde inşaat yapılabilir niteliktedir.
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 21/03/2023 günü 12:10 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 18/04/2023 günü 12:10 - 12:20 arası
Satış Yeri : Sakarya Mahallesi 2001 sokak No 131 ( Çeşme Belediyesi Çakabey kültür merkezi Migros üstü) Çeşme İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/28 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ayrıca daha önce kendilerine gazetede ilanı ile tebligat yapılan hissedarlar HÜSEYİN NACİDEMOKAN ile METİN KARAVAŞ'a işbu satış ilanının gazetede yayınlandığı tarihten itibaren 15 gün sonra tebliğ edilmiş sayılacağı ilan olunur.13/12/2022