İzmir Büyükşehir Belediyesi Encümeni, İzmir’in turizm merkezi Çeşme ile ilgili kritik bir karara imza attı.

Çeşme Belediyesi tarafından hazırlanarak İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne gönderilen ve çok sayıda parseli kapsayan 108 numaralı parselasyon planını onaylandı.

Tapuda Reisdere, Alaçatı ve Celal Bayar mahalleleri sınırlarında kalan 130 hektarlık alan imara açılmasındaki son engel de ortadan kalktı.

Parsel sorguda tarla, zeytinlik ve çalılık olarak kayıtlı parseller villa ve otel inşa edilebilecek. DOP ve KOP kesintileri yapılan parsellerin bir kısmı ise kamusal alana ayrılmış oldu.

Encümen kararı şu şekilde:

İzmir İli, Çeşme İlçesi, Reisdere Mahallesi, 397, 431, 435, 437, 438, 440, 441, 442, 443, 444, 445, 446, 447, 448, 449, 450, 452, 453, 454, 455, 457, 458, 460, 461, 465, 468, 469, 470, 471, 472, 473, 1258, 1259, 1316, 1742, 2338, 2457, 2459, 2469, 2470, 2471, 2472, 2473, 2474, 2475, 2476, 2477, 2478, 2479, 2480, 2481, 2482, 2483, 2484, 2485, 2513, 2519, 2520, 2528, 2530, 2573, 2574, 2575, 2600 no.lu parseller, Celal Bayar Mahallesi 96 ada 9 ve 10 no.lu, 647 ada 1 no.lu parsel, Alaçatı Mahallesi 402 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 no.lu parseller, 403 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 31, 33, 34, 35, 36, 37, 38 no.lu parseller, 405 ada 1, 2, 3, 4, 6, 8, 11, 12, 13, 14 no.lu parseller, 406 ada 1, 2 no.lu parseller, 407 ada 1 no.lu parsel ile tescil harici alanları kapsayan alanda yapılan 108 no.lu parselasyon planına askı süresi içinde yapılan itirazların kısmen reddi ve kısmen kabulü ile bu doğrultuda yeniden hazırlanarak Çeşme Belediyesi Encümeninin 31/07/2025 tarihli ve 2025/616 sayılı Kararı ile onaylanan 108 no.lu parselasyon planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 7/1-b maddesi gereği onaylanmasına ve 3194 sayılı İmar Kanununun 19. maddesine istinaden gereği yapılmak üzere Çeşme Belediyesine gönderilmesi hk.

Parsellerin sahipleri belli oldu

Askıya çıkarılan parsellerin mülkiyet durumları da netleşti. Tapu kayıtlarına göre, parsellerin büyük kısmı yerli ve yabancı şahıslara ait. Yaklaşık 18 hektarlık alanın ise restoran, gayrimenkul, inşaat ve turizm şirketlerinin mülkiyetinde olduğu tespit edildi. Ayrıca bölgede kamuya ait araziler de bulunuyor.

Planın onaylanmasıyla birlikte Çeşme’deki turizm yatırımlarının artması beklenirken, bölgedeki doğal doku ve yapılaşma dengesi üzerine yeni tartışmaların da gündeme gelmesi öngörülüyor.

Retip Restaurant’a ait 18 bin 667 metrekare büyüklüğünde 2 parsel mevcut. Parseller planda ticaret ve turizm alanlarında kalıyor. Retip Restaurant’ın sahipleri arasında Norm Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Fatih Uysal da bulunuyor.

Yine planlama alanında 14 bin 792 metrekare büyüklüğünde konut alanı olan Mimarin Yapı ile 22 bin 727 metrekare büyüklüğünde otel olanı olan Redetur Turizm’in ortakları arasında Norm Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Fatih Uysal da var.

Çeşme’deki Swiss Oteli’nde sahibi olan Dilek Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adil Dilek’in de ortakları arasında bulunan Çeşme Otelcilik’in 22 bin 98 metrekarelik 2 parseli bulunuyor. Parseller otel ve ticaret alanında kalıyor.

Planlama alanında 5 bin 287 metrekarelik konut alanı bulunan Agritrade Tarım’ın ortakları arasında İzmir Ticaret Borsası Başkanı Işınsu Kestelli de bulunuyor.

Kaynak: Egedesonsöz