Mülkiyeti Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne ait olan İzmir'in Bayraklı ilçesi Bayraklı Mahallesi 8774 ada 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 parselde yer alan 9.497 metrekarelik 11 parselin imar planları Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanarak askıya çıkarıldı. 

Yeni Kent merkezi sınırları içerisinde kalan arsanın mevcut imar planında yükseklik en fazla 10 kat emsal: 3.00 olarak belirlemişti. 

Yeni imar planlarına göre yükseklik artırılarak 10 kattan 14 kata çıkarıldı. Yeni planlarda yapı yoğunluğunda herhangi bir artışa gidilmedi Emsal: 3.00 TAKS: 0.50 olarak sabit kaldı. 

6.497 metrekarelik alanın 6.992 metrekarelik kısmı konut alanı olarak ayrılırken 2.505 metrekaresi yol ve park olarak ayrıldı.