İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın seçim sürecindeki vaatlerinden 25 bin sosyal konut projesinin ilk ayağı olan, 3 bin 100 konutun inşa edileceği Egeşehir Menemen Konutları Projesi ile ilgili yeni bir gelişme daha yaşandı.

Kurum görüşlerinin tamamlanması ile birlikte Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, proje ile ilgili yeniden çevresel etki değerlendirme sürecinin başlatıldığını duyurdu. Konutlar, Koyundere Mahallesi sınırlarındaki 195 bin metrekarelik alanda inşa edilecek.

Proje kapsamında konutların yanı sıra spor salonu, kapalı havuz, fitness salonu, kafe, kreş, restoran, market ve otopark da inşa edilecek.

ÇED sahası, 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında İzmir-Manisa Planlama Bölgesi “Kentsel Gelişim Alanı” sınırları içerisinde kalıyor.

Tüm etaplar için yapım ihalesinin ardından iki yıl içinde inşaatların tamamlanması ve dairelerin teslim edilmesi planlanıyor. 4 etabın da temelinin 2025 yılında atılması ve 2027’de yapıların tamamlanarak teslim edilmesi hedefleniyor.

MALİYET ARTTI
İlk olarak 10 Ekim 2025 tarihinde başlatılan ÇED sürecinde proje maliyeti 7 milyar 589 bin 300 bin TL olarak açıklanırken bugün ikinci kez başlatılan ÇED sürecinde maliyet 8 milyar 144 milyon 622 bin TL olarak güncellendi.

MENEMEN BELEDİYESİ: SAKINCA BULUNMAMAKTADIR
Yeni ÇED dosyasında kurum görüşlerinin eklendiği görüldü. Menemen Belediyesi’nin, Karayolları 2. Bölge Müdürlüğü, DSİ 2. Bölge Müdürlüğü’nün yanı sıra İZSU ve İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin ilgili kurumların görüş yazıları dosyada yer aldı. Kurumlar görüş yazılarında proje ile ilgili ‘sakınca bulunmadığını’ ifade edildi.

Proje tanıtım dosyasında şu ifadeler yer aldı:

“Egeşehir Menemen Konutları (3100 Konut)” projesi, toplam beş etapta gerçekleştirilecektir. Projenin amacı, İzmir’in kuzey aksında, planlı kentleşme ilkelerine uygun, çevreye duyarlı ve rekreasyon alanı ile desteklenmiş yeni bir yaşam alanı oluşturmaktır. Proje alanının bağlı olduğu Menemen İlçesi, hızla gelişen konut projeleriyle İzmir’in önemli çekim merkezlerinden biri haline gelmiştir. Menemen ilçesi ayrıca, İzmir şehir merkezini kuzeyde Aliağa ve çevresindeki sanayi bölgelerine bağlayan önemli bir ulaşım koridoru üzerinde yer almakta olup; demiryolu, karayolu ve deniz ulaşımına olan erişim kolaylığı ile stratejik bir konuma sahiptir. Bu nedenle planlanan proje, hem bölgenin hızlı nüfus artışına uyum sağlayacak hem de bölgeyi tercih edenlerin sosyal yaşam kalitesini arttıracak bir proje niteliğindedir. Proje, yalnızca konut yapılaşmasına yönelik bir yatırım değil; aynı zamanda bölgenin sosyal, ekonomik ve çevresel gelişimine katkı sağlayacak kamu yararı taşıyan bütüncül bir proje olma özelliğine sahiptir.