Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda  TOKİ  tarafından yürütülen “Yüzyılın Konut Projesi”nde başvurularda son haftaya girildi.

Konu ile ilgili olarak verilen bilgilere göre 81 ilde dar gelirli yurttaşların erişilebilir koşullarda ev sahibi olmasını hedefleyen 500 bin sosyal konutluk dev programda, başvurular 10 Kasım’da başlamıştı.

e-Devlet üzerinden yapılacak başvurular 18 Aralık 2025’te, Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden yapılacak başvurular ise 19 Aralık 2025’te sona erecek. Başvuru sürecinin ardından hak sahiplerini belirleyecek kuralar 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek.

“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla duyurulan kampanyada konutlar, yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade imkanıyla satışa sunulacak. Toplam 500 bin konutun;

-200 bini (yüzde 40) 80 metrekarelik 2+1,
-150 bini (yüzde 30) 65 metrekarelik 2+1,
-150 bini ise 55 metrekarelik 1+1 dairelerden oluşacak.

Fiyat ve taksitler İstanbul ile Anadolu illerinde farklılık gösteriyor.Anadolu’da:

-1+1 daireler 1 milyon 800 bin TL, taksit 6.750 TL,
-65 m² 2+1 daireler 2 milyon 200 bin TL, taksit 8.250 TL,
-80 m² 2+1 daireler 2 milyon 650 bin TL, taksit 9.938 TL olacak.

İstanbul’da ise:

-1+1 daireler 1 milyon 950 bin TL, taksit 7.313 TL,
-65 m² 2+1 daireler 2 milyon 450 bin TL, taksit 9.188 TL,
-80 m² 2+1 daireler 2 milyon 950 bin TL, taksit 11.063 TL olarak açıklandı.

Sosyal boyutu güçlü projede kontenjan dağılımı da netleştirildi. Hak sahiplerinin yüzde 5’i şehit aileleri ve gaziler, yüzde 5’i engelliler, yüzde 20’si emekliler, yüzde 10’u üç ve daha fazla çocuğu olan aileler, yüzde 20’si 18–30 yaş arası gençler, yüzde 40’ı ise diğer başvuru sahipleri arasından belirlenecek.

Başvuru şartlarına göre; 18 yaşını doldurmuş ve son 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olanlar kampanyadan yararlanabilecek. Hane halkı aylık net gelir sınırı İstanbul için 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL olarak uygulanacak. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu gelir sınırından muaf tutulacak.

Ayrıca başvurunun yapılacağı il/ilçe/beldede, adrese dayalı kayıt sistemine göre en az 1 yıldır ikamet etme şartı aranıyor. Emekliler ve deprem bölgesi illerinde nüfusa kayıtlı olma veya en az 1 yıl ikamet etme koşulu geçerli olacak. “Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri” kategorisinde başvuru yapacakların ise proje ilinde en az 3 yıldır ikamet ediyor olması gerekiyor.

Paylaşılan detaylara göre söz konusu kampanyadan yararlanmak isteyenlerin kendileri, eşi ve çocukları adına tapuda kayıtlı bağımsız konutu bulunmaması ve (istisna kapsamında olmayanlar için) TOKİ ile devam eden konut sözleşmeleri olmaması şart. Hisseli tapularda ise, hisselerin toplam değerinin 1 milyon TL’yi aşmaması halinde başvuru yapılabiliyor.

Vatandaşlar, “Yüzyılın Konut Projesi” başvurularına ilişkin detaylı bilgiye ve 81 ildeki konut dağılımına https://talep.toki.gov.tr/500binkonut/ adresinden ulaşabiliyor.