Yeni yönetmelik kapsamında, yapı ruhsatı alınacak projelerde mimari, statik, elektrik ve mekanik tesisat projeleri dijital ortamda hazırlanacak. Projelerde Yapı Bilgi Modellemesi (BIM) yaklaşımı kullanılacak ve veriler uluslararası açık standart olan IFC (Industry Foundation Classes) formatında oluşturularak ilgili idarelere dijital olarak sunulacak.

Dijital proje teslimi zorunlu hale geliyor

Yönetmeliğin amacı, yapı ruhsatı süreçlerini dijital ortama taşıyarak proje üretiminde ortak veri standardı oluşturmak, kurumlar arasında veri paylaşımını kolaylaştırmak ve proje denetimini daha etkin hale getirmek olarak açıklandı.

Böylece yapı ruhsatı süreçlerinde yalnızca basılı proje dönemi geride kalırken, dijital proje teslimi de resmi sürecin ayrılmaz bir parçası olacak.

Kapsam dışında kalan yapılar da var

Düzenleme tüm yapıları kapsamıyor. Bodrum katı dışında en fazla iki katlı ve toplam yapı inşaat alanı 200 metrekareyi geçmeyen müstakil yapılar ile entegre tesis niteliğinde olmayan bazı tarım ve hayvancılık yapıları yönetmelik kapsamı dışında bırakıldı. Bunun dışındaki yeni yapılacak binalarda dijital proje hazırlama esasları uygulanacak.

Sektörde yeni dönem

Uzmanlara göre düzenleme; mimarlar, mühendisler, müteahhitler ve belediyeler açısından önemli bir dönüşüm anlamına geliyor. BIM tabanlı proje üretiminin yaygınlaşmasıyla birlikte proje koordinasyonunun güçlenmesi, hata oranlarının azalması, revizyon süreçlerinin hızlanması ve ruhsat işlemlerinin daha şeffaf yürütülmesi hedefleniyor.

Yeni yönetmelik, Türkiye'nin inşaat sektöründe dijital dönüşüm sürecini hızlandıracak en önemli adımlardan biri olarak değerlendiriliyor. Özellikle büyük ölçekli projelerde BIM tabanlı çalışma modelinin yaygınlaşmasıyla birlikte proje yönetimi, maliyet kontrolü ve uygulama süreçlerinde verimliliğin artırılması bekleniyor.