Birleşik Arap Emirlikleri bölgesel savaş tehditleri altında psikolojik olarak etkileneceğini aktaran Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformu Kurucu Başkanı Bilge Özdemir Başta Ruslar olmak üzere, Pasaport vatandaşlığı veya Paralarını orta-uzun vadeli gayrimenkule park etmek isteyen uluslararası sermaye yönünü tekrar Türkiye’ye çevirebileceğini aktardı. Bilge Özdemir 'ABD-İsrail’ in ortak İran saldırısı sonrası, İran savaşı yayabilmek için bölge ülkelerindeki ABD üstlerinin vurmakta olduğunu izliyoruz. Üstlerin bulunduğu ülkelerde Bölgesel etki sınırlı olsa da psikolojik etki Orta Doğu / Arap Yarım Adası / Körfez Ülkelerinden sermaye ve insan göçüne sebep olabilecektir. Arap Yarım Adasındaki; yoğun ekonomi, sermaye, turizm, gayrimenkul merkezli yatırım odağı Birleşik Arap Emirlikleri bölgesel savaş tehditleri altında psikolojik olarak etkilenecektir'' dedi.

İSKONTOLU PANİK SATIŞI

Türkiye’ den Birleşik Arap Emirlikleri’ne yönelen gayrimenkul alımı olduğuna dikkat çeken Özdemir ''Güvenin sorgulanmaya başlanacağı bölgede göç alan ülke konumundan savaş tehditinden dolayı kaçış gözlenebilecektir. Yurt dışından çalışma amaçlı ülkeye gitmekte olan göçlerin askıya alınacağı izlenebilecektir. Bu gelişmeler, ikinci el gayrimenkul pazarında yüzde 50’lere varan iskontolu panik gayrimenkul satışlarına sebep olabilecektir. Aynı zamanda Göç dalgası kiralarda düşüşlere, gayrimenkul boşaltmalarına sebep olabilecektir. Türkiye’den Birleşik Arap Emirlikleri’ne gayrimenkul alımı durma noktasına gelecek, opsiyonlar olası satışlarda iptal yolu aranabilecektir'' ifadesini kullandı.

GÜVENLİ LİMAN TÜRKİYE

Savaşın gidişatındaki belirsizlik uzun zamandan beri Türkiye gayrimenkul pazarından pay alan Birleşik Arap Emirlikleri’nde pazarının akibetini sorgulatabilecektir. Başta Ruslar olmak üzere, Pasaport vatandaşlığı veya Paralarını orta-uzun vadeli gayrimenkule park etmek isteyen uluslararası sermaye yönünü tekrar Türkiye’ye çevirebilecektir. Savaşan İran vatandaşları ve savaşın korkusunun hakim olduğu Orta Doğu / Arap Yarım Adası / Körfez Ülkeleri yaşayanlarından Avrupa tercihinde bulunamayanlar güvenli liman olarak Türkiye’yi seçebilecektir. Savaş ve korku göçüne yönelik Türkiye’den teslime hazır gayrimenkul/konutlara olası yabancı talep hızla artabilecektir. Türkiye’deki gayrimenkul acente faaliyetlerini Birleşik Arap Emirlikleri’ne kaydıran yabancı ve yerli acentelerin Türkiye’ye geri dönüşleri izlenebilecektir'' dedi.