Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, yabancılara yapılan konut satışları 2025 yılının Ocak-Temmuz döneminde geçen yıllara kıyasla gerileme kaydetti.

Yılın ilk 7 ayında toplam 834 bin 751 konut satılırken, yabancılara gerçekleştirilen satış sayısı 11 bin 267 oldu. Böylece yabancıların toplam satışlardaki payı yüzde 1,3 seviyesinde kaldı.

TÜİK verilerine göre, 2013’ten bu yana yabancılara satılan toplam konut sayısı 406 bin 410 oldu. En yüksek satış 2022 yılında 67 bin 490 ile gerçekleşti.

2013 yılında toplam 1 milyon 157 bin konut satışı içinde yabancıların payı yüzde 1,1 iken, 2018’de bu oran yüzde 2,9’a yükselmişti. Yabancılara satışlar 2019’da yüzde 3,4 ile en yüksek seviyesine ulaştı.

Pandemi sonrası 2021 ve 2022’de yükseliş trendi devam ederek sırasıyla yüzde 3,9 ve yüzde 4,5 paya çıkmıştı. Ancak 2023 itibarıyla yabancıların payı yeniden düşüşe geçti.

2024 yılında toplam 1 milyon 478 bin konut satışı içinde yabancılara yapılan satış 23 bin 781 olarak kaydedildi ve pay yüzde 1,6’ya geriledi. 2025’in ilk 7 aylık döneminde ise bu pay daha da düşerek yüzde 1,3 seviyesine indi.

Konut sektöründe yabancı talebinin azalmasında yüksek faiz oranları, döviz kurlarındaki dalgalanmalar, yasal düzenlemeler ve küresel ekonomik koşulların etkili olduğu değerlendiriliyor. Özellikle son yıllarda vatandaşlık için gayrimenkul ediniminde artırılan asgari tutarın da satışları sınırladığı ifade ediliyor.