Şirketten yapılan açıklamaya göre, güçlü kira yapısı ve aktif varlık yönetimi sayesinde sürdürülebilir büyümesini sürdüren Rönesans Gayrimenkul Yatırım'ın aynı dönemde kiracı ciroları da yüzde 38 artarak enflasyonun ve sektör ortalamasının üzerinde gerçekleşti.

İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Şanlıurfa, Samsun ve Kahramanmaraş'ta bulunan 12 alışveriş merkezi ve 4 ofis binasıyla faaliyet gösteren şirket, yüzde 99,5 doluluk oranıyla perakende gayrimenkul sektöründeki lider konumunu korudu.

Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, ilk çeyrekte düzeltilmiş net aktif değerin 3,5 milyar euro olduğunu belirterek, güçlü operasyonel performans ve varlık değerlerindeki artış sayesinde büyümenin istikrarlı şekilde sürdüğünü söyledi.

Yaşar, serbest nakit akışındaki yükselişin operasyonel karlılıktaki artış, finansman maliyetlerindeki düşüş ile yatırım ve operasyon giderlerinde sağlanan optimizasyonun etkisiyle gerçekleştiğini belirtti.

Şirketin yıllık 150 milyon euronun üzerinde güçlü nakit üretim kapasitesine ulaştığını ifade eden Yaşar, ilk çeyrekteki alışveriş merkezlerindeki ziyaretçi sayısının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2 artarak 28,1 milyona çıktığını ve aynı dönemde toplam 7 bin 783 metrekare yeni kiralama yapılırken, 36 yeni mağaza açıldığını vurguladı.

Şirket, enflasyona endeksli ve kiracı performansına bağlı kira modeli sayesinde gelirlerini sürdürülebilir şekilde artırdığını vurguladı.

Rönesans Gayrimenkul Yatırım, organik büyümenin yanı sıra stratejik satın almalarla yüksek kaliteli varlıklara odaklanan yatırım stratejisini sürdürdüğünü de açıkladı. Bu kapsamda Piazza Park Maltepe konut ve Maltepe Ofis projeleri öne çıktı.

Toplam 229 bağımsız bölümden oluşan Piazza Park Maltepe projesinin yüzde 23'ünün satıldığı belirtildi. Maltepe Ofis projesiyle de portföye yaklaşık 32 bin metrekare kiralanabilir alana sahip A+ ofis eklenmesi planlanıyor.

Sürdürülebilirlik tarafında ise portföyündeki 15 varlığın tamamı BREEAM In-Use "Outstanding" sertifikasına sahip bulunan şirket, Rönesans Enerji ile yapılan iş birliği kapsamında Türkiye'deki ilk 20 yıl vadeli Yenilenebilir Enerji Yatırım ve Tedarik Anlaşması'nı imzaladı.

Buna göre şirket, sermaye harcaması yapmadan 20 yıl boyunca yenilenebilir enerji tedarik edecek. Toplam elektrik tüketiminin 2026 sonuna kadar yüzde 67'sinin, 2028 itibarıyla ise yüzde 100'ünün yenilenebilir kaynaklardan karşılanması hedefleniyor.

KAYNAK: FOREKS.COM