2024 yılını çok zor geçiren inşaat sektörü 2025 yılına umutlu başlasa da bu iyimserlik uzun sürmedi. 2024'ün son çeyreği ile 2025'in ilk çeyreğinde Merkez Bankası'nın faiz indirimleriyle birlikte yatırımcılar mevduattan çıkıp konuta yöneldi. Bu dönemde konut satışları ciddi bir artış gösterdi.

Piyasada iyimser bir havanın oluşmasıyla birlikte müteahhitler de projelerini hayata geçirmek için harekete geçti.

Ancak İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu'nun 19 martta gözaltına alınması ve tutuklanması ile birlikte döviz sert bir şekilde yükseldi. Merkez Bankası dövizi sabit tutmak için rezerv satarken ek önlemler alınarak politika faizi yüzde 42,5 seviyesinden yüzde 46'ya çıktı. 

Mevduat faizlerinin yüzde 40'lı seviyelerden yüzde 50'ye kadar yükselmesi ile konut cazibesini yitirdi ve yatırımcılar bankalara yöneldi. Satış ofislerindeki ziyaretçi sayısı azaldı ve konut satışları azaldı.

Proje hazırlığında olan müteahhitler de yatırımlarını yavaşlatmaya ve piyasayı izlemeye devam etme kararı aldı. 

ABD Başkanı Donald Trump'ın Çin başta olmak üzere tüm ülkelere gümrük vergisi uygulamaya başlaması ile başlayan küresel ticaret savaşları krizin sektördeki krizin daha da derinleşmesine neden oldu. 

Yatırımcılar harekete geçmek için dünyada ve iç piyasa koşullarının normalleşmesini ve faiz oranlarının düşmesini bekliyor.