Ortadoğu'da haftalardır küresel piyasalarda tedirginliğe neden olan savaş ortamının sona ermesi ve taraflar arasında ateşkes sürecinin başlaması, Türkiye ekonomisiyle birlikte inşaat sektöründe de olumlu beklentileri beraberinde getirdi.

Savaş döneminde yükselen enerji maliyetleri, hammadde fiyatlarındaki belirsizlikler ve lojistik riskleri nedeniyle temkinli hareket eden sektör temsilcileri, normalleşme sürecinin başlamasıyla birlikte maliyet baskısının hafiflemesini bekliyor.

Savaş süresince özellikle petrol fiyatlarında yaşanan dalgalanmalar, çimento, demir-çelik, alüminyum, PVC ve yalıtım malzemeleri gibi birçok inşaat girdisinin maliyetlerini doğrudan etkiledi. Bölgedeki gerilimin sona ermesiyle birlikte enerji piyasalarında istikrarın yeniden sağlanacağı ve bunun üretim maliyetlerine olumlu yansıyacağı değerlendiriliyor.

Yatırım Kararları Hızlanabilir

Savaş nedeniyle beklemeye alınan birçok yatırım kararının önümüzdeki dönemde yeniden gündeme gelmesi bekleniyor. İnşaat sektörü temsilcileri, özellikle yabancı yatırımcıların risk algısının azalmasıyla birlikte Türkiye'deki gayrimenkul ve turizm yatırımlarına olan ilginin artabileceğini ifade ediyor.

Uzmanlar, savaş döneminde bölgedeki belirsizlik nedeniyle yatırımcıların "bekle-gör" politikası izlediğini, ateşkesin kalıcı hale gelmesi durumunda ise konut, ticari gayrimenkul ve turizm projelerinde yeni yatırımların hız kazanabileceğini belirtiyor.

Sektör faiz indirimi bekliyor

ABD - İsrail - İran savaşının ardından bankalar artan riskler karşısında kredi ve mevduat faizlerinde artışa gitti. Bununla birlikte konut kredisi faizleri de yükselişe geçti. Savaş öncesinde aylık yüzde 2,50'nin altına düşen faizler savaştan sonra yüzde 3 seviyesine yaklaştı. 

Borçlanma maliyeti artarken finansman erişimi daha da sektöre en zor günleri yaşattı. Zaten uzun süredir finansal alanda zorluklar yaşayan sektör oyuncularının savaştan sonraki finansal kayıpları daha da arttı. Çok sayıda firma finansal kriz karşısında konkordato ilan etmek zorunda kaldı.