Özellikle ön ödemeli konut projelerinde yaşanan olumsuz örnekler, vatandaşların yeni projelere daha temkinli yaklaşmasına neden oluyor. Bazı projelerde teslim tarihlerinin sürekli ertelenmesi, inşaatların durması ya da yatırımcıların mağduriyet iddiaları, sektörde güven unsurunun yeniden tartışılmasına yol açıyor.

Sektör temsilcileri, yaşanan her olumsuz olayın tüm inşaat firmalarına mal edilmemesi gerektiğini vurgularken, mali yapısı güçlü, geçmişte projelerini zamanında tamamlamış ve kurumsal yönetim anlayışına sahip şirketlerin bu süreçte daha fazla öne çıktığını belirtiyor.

Finansman sıkıntısı riski artırıyor

Yüksek finansman maliyetleri, krediye erişimde yaşanan zorluklar ve nakit akışındaki bozulma, özellikle öz sermayesi zayıf şirketler üzerinde ciddi baskı oluşturuyor. Arsa maliyetleri, işçilik giderleri ve inşaat malzemelerindeki fiyat artışları da bazı firmaların projelerini planlanan takvimde tamamlamasını zorlaştırıyor.

Konut alırken güvenilir firmaları tercih edin

Uzmanlar, konut satın alacak vatandaşların yalnızca cazip fiyat ve ödeme kampanyalarına odaklanmaması gerektiğini belirtiyor. Firmanın geçmiş projeleri, mali itibarı, ruhsat ve tapu durumu, inşaatın ilerleme seviyesi ve sözleşme hükümlerinin detaylı şekilde incelenmesi gerektiği ifade ediliyor. Ayrıca, ödeme planlarının hukuki güvence altına alınması ve sözleşmelerin uzman görüşü alınarak imzalanması öneriliyor.

Güven yeniden sektörün en önemli kriteri

Türkiye'de konut ihtiyacının devam etmesi nedeniyle inşaat sektörü üretimini sürdürürken, son dönemde yaşanan konkordato süreçleri, tamamlanamayan projeler ve bazı firmalara yönelik adli işlemler, yatırımcıların karar verirken güven unsurunu her zamankinden daha fazla ön plana çıkarmasına neden oluyor. Sektör temsilcileri ise güçlü sermaye yapısına sahip, şeffaf ve kurumsal firmaların bu dönemde güven tazeleyerek sektörün itibarını koruyacağı görüşünü dile getiriyor.