Gelir İdaresi Başkanlığı, denetim stratejisini değiştirdi. Sadece masa başında değil, sahada da aktif bir çalışma yürütülüyor. Dijital takip sistemleri ile saha ekiplerinin koordinasyonu, kaçak oranını düşürmeyi hedefliyor. Özellikle banka hesaplarına yatan düzenli ödemeler ile tapu kayıtları çapraz sorguya alınıyor. Sistem, kira geliri elde ettiği halde sessiz kalanları anında belirliyor.

İşte ev sahiplerini bekleyen yeni süreç ve denetimlerin detayları...

BÜYÜK VERİ ANALİZİYLE NOKTA ATIŞI TESPİT

Denetimlerin kalbinde teknoloji var. Bakanlık, "büyük veri analizi" yöntemini kullanarak riskli mükellefleri ayıklıyor. Milyonlarca işlem arasından şüpheli görülenler saniyeler içinde saptanıyor.

Bu sayede denetimler rastgele değil, nokta atışı hedefler üzerinden yürütülüyor. Sistemin sürekli güncellenmesi, kaçış yollarını da tıkıyor. Analizler, fiili kullanım bilgileriyle birleşince hata payı minimuma iniyor.

AĞIR CEZALAR KAPIDA

Yeni dönemde mülk sahiplerinin sorumluluğu artmış durumda. Eksik beyan vermek ya da hiç vermemek, astarı yüzünden pahalıya gelecek sonuçlar doğurabilir.

Uzmanlar, beyanname dönemlerinde titiz davranılması gerektiğini hatırlatıyor. Tespit edilen usulsüzlüklerde gecikme faizi ve vergi ziyaı cezaları devreye giriyor.

DENETİMLER GEÇİCİ DEĞİL, SÜREKLİ OLACAK

Yetkililer, bu uygulamanın geçici bir kampanya olmadığının altını çiziyor. Kira piyasasında tam şeffaflık sağlanana kadar denetimler aralıksız sürecek.

İlerleyen günlerde yeni yasal düzenlemelerin de masaya gelmesi muhtemel. Ev sahipleri için kaçak alanları giderek daralıyor. Yükümlülüklerini yerine getirmeyenler için risk her geçen gün büyüyor.