Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Mayıs ayına ilişkin konut satış istatistiklerini yayımladı. Verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,6 artarak 130 bin 25 oldu. Bu rakam, yılın ilk beş ayındaki en yüksek aylık satış olarak kayda geçti.

Ocak-Mayıs döneminde yüzde 25,4 artış

Konut satışları yılın ilk beş ayında geçen yılın aynı dönemine göre %25,4 oranında artarak 584 bin 170’e yükseldi.

En fazla satış İstanbul’da

Mayıs ayında konut satışının en yüksek olduğu iller sırasıyla 22 bin 103 ile İstanbul, 11 bin 975 ile Ankara ve 7 bin 817 ile İzmir oldu. En az satış ise 48 ile Ardahan, 67 ile Bayburt ve 91 ile Gümüşhane'de gerçekleşti.

İpotekli satışlarda büyük artış

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Mayıs ayında, geçen yılın aynı ayına göre %95,9 artarak 19 bin 412 oldu. Bu satışların toplam satışlar içindeki payı %14,9 olarak kaydedildi.

Ocak-Mayıs döneminde ise ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %98,7 oranında artış göstererek 88 bin 606 olarak gerçekleşti. Mayıs ayında yapılan ipotekli satışların 4 bin 674’ü, yılın ilk beş ayında ise 21 bin 62’si ilk elden yapıldı.

Diğer satış türlerinde 110 binin üzerinde konut el değiştirdi

Mayıs ayında ipotekli satışlar dışındaki diğer konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %9,9 artışla 110 bin 613 olarak gerçekleşti. Bu satışlar toplamın %85,1’ini oluşturdu.

Ocak-Mayıs döneminde diğer konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %17,7 artarak 495 bin 564 oldu.

İlk el konut satışları yüzde 11,2 arttı

Mayıs ayında Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, geçen yılın aynı ayına göre %11,2 artarak 39 bin 546 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konutların payı %30,4 oldu. Bu kategoride Ocak-Mayıs döneminde gerçekleşen satış sayısı 174 bin 55 olarak kaydedildi. Artış oranı ise %17,7 oldu.

İkinci el satışlarda dikkat çekici artış

Mayıs ayında ikinci el konut satış sayısı, geçen yılın aynı ayına göre %20,6 artışla 90 bin 479 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ikinci el konutların payı %69,6 oldu. Ocak-Mayıs döneminde ikinci el konut satışları bir önceki yıla göre %29,0 artarak 410 bin 115 oldu.

Yabancılara satış azaldı

Yabancılara yapılan konut satışları Mayıs ayında, geçen yılın aynı ayına göre %14,2 oranında azalarak 1.771 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde yabancıların payı %1,4 oldu.

Yabancılara en fazla konut satışı yapılan iller 648 konutla İstanbul, 594 ile Antalya ve 145 ile Mersin oldu. Ocak-Mayıs döneminde yabancılara yapılan satışlar ise geçen yılın aynı dönemine göre %13,7 azalarak 7 bin 789 oldu.

En çok satış Rus vatandaşlarına

Mayıs ayında yabancı ülke vatandaşlarına yapılan konut satışlarında ilk sırayı 274 konutla Rusya Federasyonu vatandaşları aldı. Rusya’yı 133 satışla İran, 127 satışla Almanya vatandaşları izledi.