Konut fiyatlarının yanı sıra finansman maliyetleri de ev sahibi olmak isteyenlerin bütçesinde belirleyici olmaya devam ediyor. Bankaların güncel konut kredisi ve finansman seçeneklerine bakıldığında, en düşük aylık oran yüzde 2,87 olarak öne çıkıyor.

12 Eylül 2026 tarihli karşılaştırma verilerine göre Kuveyt Türk yüzde 2,87 ile en düşük oranı sunarken, Ziraat Bankası yüzde 2,89, Vakıf Katılım yüzde 2,94 seviyesinde bulunuyor. QNB ve Halkbank'ta ise oran yüzde 2,99 seviyesinde.

1 Milyon TL Kredinin Taksiti 29 Bin 696 TL

Yüzde 2,87 oran üzerinden 1 milyon TL tutarında ve 120 ay vadeli konut finansmanı kullanılması durumunda aylık taksit 29 bin 696 TL olarak hesaplanıyor. Krediye ilişkin toplam ödeme ise masraflarla birlikte yaklaşık 3 milyon 581 bin TL'ye ulaşıyor.  Yüzde 2,89 oranla aynı miktarda kredi kullanılması halinde aylık taksit 29 bin 879 TL, yüzde 2,94 oranında 30 bin 337 TL, yüzde 2,99 oranında ise 30 bin 798 TL seviyesinde gerçekleşiyor.

2 Milyon TL İçin Aylık Taksit 59 Bin TL'yi Aşıyor

Konut fiyatlarındaki artış nedeniyle daha yüksek tutarda kredi kullanmak isteyenler açısından aylık ödeme yükü de önemli ölçüde artıyor. Yüzde 2,87 oranla 2 milyon TL ve 120 ay vadeli konut finansmanında aylık taksit yaklaşık 59 bin 391 TL seviyesinde bulunuyor. Toplam geri ödeme ise masraflarla birlikte 7 milyon TL'yi aşıyor.  Bankaların sunduğu faiz ve kâr payı oranları kredi tutarı, vade, müşterinin kredi notu, satın alınacak konutun özellikleri ve kampanya koşullarına göre değişiklik gösterebiliyor.