Türkiye’de ev sahipliği oranı düşüyor, kiracı sayısı artıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan rapora göre 2024 yılında ev sahipliği oranı yüzde 56.1’e düşerken, kiracı oranı yüzde 28’e ulaştı. Böylece ev sahipliğinde en düşük, kiracılıkta en yüksek oran kayıtlara geçti. Kiracı sayısındaki artışa rağmen arzın gerilemesi ise kiraların yükselmesine neden oldu. 

ÜRETİM İŞTAHI ARTAR

Hürriyet Bigpara’da yer alan bir habere göre; bu tablo içinde piyasaya yeni arz getirebilecek dikkat çeken bir öneri, İş GYO Genel Müdürü Ömer Barlas Ülkü’den geldi. Ülkü, kurumsal firmaların konut kiralamalarında yüzde 20 KDV uygulandığını, ancak bunun yüzde 1’e çekilmesi halinde şirketlerin arzı portföyünde tutmayı seçebileceklerini söyledi. Kurumsal firmaların, özellikle GYO’ların KDV teşviki olması durumunda satan değil, kiraya veren pozisyonuna geçeceğini belirten Ülkü, “Kurumsal firmaların portföyünde kiralık tutması hem kiracı hem de piyasa için avantaj. Kiracı kurumsal bir yapı ile muhatap olur, piyasaya da kiralık arzı eklenir. Bu öneriyi sektör temsilcileri olarak aramızda konuşmaya başladık. Eğer böyle bir adım atılırsa firmaların üretim iştahı da artar” dedi.