Türkiye’de son dört yılda ekonomik dengeler hızla değişti. Enflasyon genel fiyatları %472 oranında artırırken, kiralar aynı dönemde %836 yükseldi. Bu tablo, özellikle asgari ücretle geçinen vatandaşlar için büyük bir yük haline geldi. Yıl başında yapılan tek maaş zammı hızla erirken, barınma maliyetleri hane bütçelerini adeta çökertti.

ENFLASYON KARŞISINDA ERİYEN ÜCRETLER

Asgari ücretliler yılın ilk ayında yapılan artışın ardından bir daha zam alamadı. Ancak günlük harcamalardaki artış, bu zammın etkisini çok kısa sürede ortadan kaldırdı. Zorunlu ihtiyaçları karşılamak bile maaşın büyük kısmını götürürken, kira ödemeleri artık en büyük gider kalemi haline geldi.

KİRALAR ENFLASYONU SOLLADI

Özellikle son dört yılda konut kiraları, genel enflasyondan çok daha hızlı yükseldi. Bu artış, dar gelirli vatandaşlar üzerinde ağır bir baskı oluşturuyor. Maaşlar sabit kalırken barınma maliyetlerinin katlanması, gelir-gider dengelerini altüst etti. Ekonomistler, kira artışlarını gösteren grafiklerle durumun vahametini gözler önüne serdi.

KONUT PİYASASI YENİDEN TANIMLANIYOR

Uzmanlara göre konut piyasası artık yalnızca barınma ihtiyacını karşılayan bir alan olmaktan çıktı. Sınırlı arz ve yüksek talep nedeniyle, evler adeta bir yatırım aracına dönüşmüş durumda. Kira artışlarının enflasyondan daha hızlı yükselmesi, mülk sahipleri ile kiracılar arasında büyük bir uçurum yaratıyor.

EKONOMİSTLERDEN ÇARPICI YORUM

Ekonomi çevreleri, “Konut piyasası tipik bir sermaye aracı gibi hareket ediyor” değerlendirmesini yapıyor. Bu tablo, hem gelir eşitsizliğini derinleştiriyor hem de mülksüzleşme riskini artırıyor. Yıl boyunca yapılan tek ücret zammının alım gücünü korumakta başarısız olması, sorunların daha da derinleşmesine neden oluyor