İzmir Büyükşehir Belediyesi Kasım ayı olağan meclis birleşiminde K planları gündeme gelecek.

İzmir Büyükşehir Belediyesi iptal edilen K Planında kararından minimum düzeyde yapının etkilenmesi adına inşaat süreci başlayan veya yarım kalan inşaat sürecini tamamlayabilmesi için karar meclis gündemine gelecek.

K sınırı içindeki yapıların yenilenmesine ilişkin yıkılıp yeniden yapılma sürecinin ekonomik koşullar nedeniyle henüz tamamlanamamış olmasına dikkat çekilen önergede ilçe belediyelerinde söz konusu süreçlerin devam ettiğinin anlaşılması ve yaşanabilecek mağduriyetlerin engellenmesi amacıyla harekete geçtiği aktarıldı. İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 1 Mart 2021’de alınan Meclis Kararı ile belirlenen usul ve esasların yeniden ele alınması gerekliliği ortaya çıktığı dile getirildi.

İlgili önerge şu şekilde;
“İzmir ili genelinde 30/10/2020 tarihinde meydana gelen deprem sonucunda 7269 sayılı Kanun kapsamında ağır ve orta hasarlı olarak tespit edilen yapılar ile 01/01/1998 tarihinde yürürlüğe giren "Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik" öncesinde ruhsat alarak yapılmış yapılar veya 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak belirlenen yapılara ilişkin olarak; planlı ve sağlıklı bir kentsel mekâna sahip olmasına karşın yapı stoğu olarak risk grubunda bulunan yerleşmelerin tespit edilerek bu bölgelerde yapı bazlı gerekli önlemlerin alınması, mevcut ruhsatlı yapıların yapılaşma haklarında, mevcut kitle gabarisinde herhangi bir kayıp olmadan yeniden yapılabilmesine yönelik plan ve uygulama çalışmalarında uyulacak usul ve esaslar İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 01/03/2021 tarih ve 05.196 sayılı Kararı ile uygun görülmüş ve bu doğrultuda ilçe belediyelerince belirlenmiş olan "Mevcut Plandaki Korunacak Alanlar (K)" sınırı içindeki yapıların yenilenmesine ilişkin yıkılıp yeniden yapılma sürecinin ekonomik koşullar nedeniyle henüz tamamlanamamış olması, ilçe belediyelerinde söz konusu süreçlerin devam ettiğinin anlaşılması ve yaşanabilecek mağduriyetlerin engellenmesi amacıyla İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 01/03/2021 tarih ve 05.196 sayılı Meclis Kararı ile belirlenen usul ve esasların yeniden ele alınması gerekliliği ortaya çıkmış olup; bu kapsamda İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 01/03/2021 ve 05.196 sayılı Meclis Kararında belirlenmiş olan usul ve esaslar ile yeni belirlenecek "Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alanlar (K)" sınırlarına ilişkin iş ve işlemlerin belirlenmesine düzenlemelerin karara bağlanması hususunun görüşülmesi.”

NE OLMUŞTU?
Ege Denizi'ndeki Samos Adası açıklarında 30 Ekim 2020 tarihinde yaşanan deprem sonrası en ağır yarayı alan İzmir’de 117 vatandaş hayatını kaybetmiş ve çok sayıda bina ya yıkılmış ya da yıkım kararı alınmıştı.

Deprem sonrası kentte dönüşümün sağlanması amacıyla İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi olağanüstü toplanarak ilk olarak K Planlarını çıkarmış sonrasında ise Bayraklı Belediyesi’nin talebi doğrultusunda gelen emsal artışı önerisi mecliste güncellenerek parsel bazlı yüzde 20, ada bazlı yüzde 30 artış kararı alınmıştı.

İlk olarak Bayraklı için geçerli olan emsal artışı sonrasında tüm ilçelerdeki ağır ve orta hasarlı yapılar için uygulanma kararı alınırken, mahkeme tarafından alınan karar sonrası Bayraklı haricindeki K Planları iptal edilmişti.

Kaynak: Egede Sonsöz