İZKOOP Genel Koordinatörü Çağlar Kalkan, kooperatif olarak 2022 yılından bu yana İzmir’in farklı bölgelerinde konut projeleri geliştirdiklerini belirterek, devam eden projeler ve yeni yatırımlar hakkında bilgi verdi. Ayrancılar’da 25 dönümlük arazi üzerinde hayata geçirilen Nobili Park Airport projesinde 286 bağımsız bölümün yer aldığını ifade eden Kalkan, projenin 2026 yılı içerisinde teslim edilmesinin planlandığını dile getirdi.

Nobili Park Airport’un hemen yanında yer alan Grand Port projesinin ise 340 bağımsız bölümden oluştuğunu belirten Kalkan, “Bu projede kaba inşaatların yarıdan fazlasını tamamladık. Grand Port projemizi de 2027 yılından itibaren teslim etmeyi planlıyoruz” dedi.

Türkiye’nin genç bir nüfusa sahip olduğuna dikkat çeken Kalkan, bu durumun konut ihtiyacının sürekli artmasına neden olduğunu belirtti. Son dönemde konut fiyatlarının beklenen ölçüde yükselmediğini ancak düşüş de yaşanmadığını ifade eden KALKAN, ekonomik belirsizliklerin azalmasıyla birlikte konuta olan talebin hızla artacağını söyledi. Uzun vadede konut yatırımının diğer yatırım araçlarına kıyasla daha güçlü bir getiri sunduğunu dile getiren Kalkan, konutun her dönem yatırımcılar için güvenli ve kazançlı bir alternatif olmayı sürdürdüğünü vurguladı.

Çağlar Kalkan, üyelerden gelen talepler doğrultusunda merkezi lokasyonlarda yapılan çalışmalar sonucuda, Karabağlar’da Black Gardens projesinde Ocak ayı itibariyle üye kayıtlarına başlandığını belirtti.

6.200 metrekarelik bir arsa üzerinde geliştirilen projenin toplam 177 bağımsız bölümden oluşacağını belirten KALKAN, projenin konum avantajına dikkat çekti. “Projemiz İZBAN’a, Yeşillik Caddesi’ne ve otoyol çıkışına yaklaşık 4 dakika mesafede yer alıyor. Aynı zamanda Optimum AVM ve Adnan Menderes Havalimanı’na da kolay ulaşım imkânı sunuyor” dedi.

Dört bloktan oluşan projenin lüks site konseptinde planlandığını belirten Kalkan, güvenlikli site içerisinde yüzme havuzu ve çocuk oyun alanlarının da yer alacağını söyledi. Projede 1+1 ve 2+1 daire tiplerinin bulunduğunu kaydeden Kalkan, “1+1 dairelerimiz ortalama 45 metrekare, 2+1 dairelerimiz ise ortalama 79 metrekare büyüklüğünde olacak. Sınırlı sayıda bahçeli ve teraslı daire seçeneklerimiz de bulunuyor” diye konuştu.

Black Gardens projesinin 2026 yılı Ocak ayından itibaren üyelik kaydına başlanıldığını ifade eden Kalkan, şu ana kadar gelen talepten memnun olduklarını söyledi. Kısa vadeli ödeme planı talep eden müşterilere ise Grand Port projesinde kalan sınırlı sayıdaki daireleri önerdiklerini belirtti. Projede kalite standartlarından ödün vermeyeceklerini vurgulayan KALKAN, dairelerde yerden ısıtma sistemi, üçlü ankastre set ve hazır mutfak gibi donanımların yer aldığını söyledi.

Peşinatsız ödeme seçeneği

Black Gardens projesini 36 ay içerisinde tamamlamayı planladıklarını belirten Kalkan, ödeme sistemi hakkında da bilgi verdi. “Projede yine 36 aylık bir ödeme sistemi bulunuyor. Ancak bu projede peşinat uygulamasını kaldırdık. Böylece yatırımcılar birikimlerini tek seferde kullanmak zorunda kalmadan, taksit zamanı geldikçe ödeme yapabilecek” dedi. İnşaatın 2026 yılının Eylül ayında başlamasının planlandığını, şu anda ruhsat ve izin süreçlerinin devam ettiğini belirten KALKAN, amaçlarının finansmana erişimin zor olduğu bir dönemde insanların konut sahibi olmasını kolaylaştırmak olduğunu ifade etti.

Kent merkezine yoğunlaşacak

Şehir merkezlerinde arsa maliyetlerinin artması nedeniyle daha küçük metrekareli konutlar üretebildiklerini ifade eden Kalkan, “Merkezi lokasyonlarda projeler üretmeye devam edeceğiz. Ancak uzun vadede, kentin gelişim akslarında yeni projeler geliştirmeyi de planlıyoruz” dedi.