ArchiNord, projelerin yalnızca görsel sunumlarını değil, aynı zamanda operasyonel yönetimini de dijital ortama taşıyarak inşaat sektöründe daha verimli ve kontrol edilebilir bir çalışma modeli oluşturmayı hedefliyor.

Aileden gelen inşaat tecrübesi teknolojiyle birleşti

ArchiNord’un kurucusu Mimar Caner Yılmaz, aileden gelen inşaat tecrübesini teknolojiyle birleştirerek bu platformu geliştirdiklerini belirtti. Yılmaz, ailesinin uzun yıllardır inşaat sektöründe faaliyet gösterdiğini ifade ederek şu bilgileri paylaştı:

“Babadan gelen bir inşaat geçmişimiz var. Aile şirketimiz 1995 yılından bu yana sektörde faaliyet gösteriyor. Ben de mimarım. Şirket içinde farklı alanlarda tecrübe kazandıktan sonra lise yıllarından beri ilgilendiğim yazılım tarafına yöneldim ve bu teknolojiyi inşaat sektörüyle nasıl birleştirebileceğimiz üzerine çalışmalar yaptım.

İlk etapta projeler için üç boyutlu sunumlar ve sanal turlar hazırlıyorduk. Zamanla bunun yalnızca bir sunum aracı değil, aynı zamanda projelerin yönetimini kolaylaştırabilecek bir sistem olabileceğini fark ettik. Bu çalışmalar sırasında inşaat firmalarından gelen talepler de artmaya başladı. Böylece sistemi daha kapsamlı bir platforma dönüştürme fikri ortaya çıktı. ArchiNord da bu fikirden doğdu.”

İnşaat projeleri tek bir platformda yönetiliyor

Caner Yılmaz, ArchiNord’un gayrimenkul projelerinin satış, saha ve yönetim süreçlerini tek bir platform altında toplayan bir teknoloji sistemi olduğunu belirtti.

“Amacımız projelerin sadece daha etkileyici görünmesini sağlamak değil. Aynı zamanda projelerin daha doğru yönetilmesini, kararların veriye dayalı şekilde alınmasını ve süreçlerin daha kontrollü ilerlemesini sağlamak.”

3D sunum ve veri tabanlı proje yönetimi

ArchiNord platformunda her proje dijital ortamda detaylı şekilde modelleniyor. Bu sayede projedeki her daire ayrı ayrı incelenebiliyor ve proje hakkında birçok bilgi sistem üzerinden görüntülenebiliyor.

Platform üzerinden; dairelerin cephe yönü, güneş alma saatleri, manzara ve çevre yapılaşması, kat planları ve metrekare bilgileri, 360 derece sanal tur, satış durumları ve fiyat bilgileri gibi birçok veri incelenebiliyor.

Bu yapı sayesinde projeler yalnızca görsel olarak sunulmuyor, aynı zamanda satış ve proje yönetimi süreçleri daha sistemli şekilde takip edilebiliyor.

ArchiNord, ilk olarak grubun kendi bünyesindeki La Bonita İnşaat’ın 335 konutluk projesinde geliştirildi ve saha koşullarında test edildi. Ardından platform, 688 bağımsız bölümlük Megapol projesinde aktif olarak kullanılmaya başlandı. Şu anda 3.500 konutluk Katal İnşaat projesi de ArchiNord altyapısıyla yönetilecek projeler arasında yer alıyor. Yılmaz, platformun önce kendi sahalarında olgunlaştırılmasının dışarıdaki projelere güvenle taşınmasını sağladığını belirtti.

Maket yerine sürekli güncellenebilen sistem

Caner Yılmaz, ArchiNord’un en önemli avantajlarından birinin sürekli güncellenebilir olması olduğunu belirtti.

“Fiziksel maketler tek seferlik yatırımlar oluyor ve sonrasında değiştirilmeleri mümkün olmuyor. Ancak ArchiNord’da projeler sürekli güncellenebiliyor. Yeni projeler eklenebiliyor, mevcut projelerde revizyonlar yapılabiliyor ve geçmiş projeler dijital bir arşiv olarak saklanabiliyor. Tek bir ekranda tüm projelerinizi görmek mümkün oluyor.”

Satış süreçleri tek merkezden yönetiliyor

ArchiNord’un satış yönetimi modülü sayesinde projelerdeki fiyatlandırma ve kampanyalar merkezi olarak yönetilebiliyor.

“Tek bir işlemle tüm fiyatları güncelleyebiliyor veya kampanyaları değiştirebiliyorsunuz. Aynı zamanda müşteri kayıtları sistemde tutulabiliyor ve satış süreçleri daha düzenli şekilde takip edilebiliyor. Bu sayede satış ofisi yönetimi daha planlı ve kontrollü hale geliyor.”

Şantiyedeki süreçler dijital olarak takip edilebiliyor

ArchiNord platformunda saha yönetimi için özel bir modül de bulunuyor. Bu modül sayesinde şantiyelerde yapılan işler dijital ortamda kayıt altına alınabiliyor ve süreçler daha sistemli şekilde takip edilebiliyor.

“Şantiyede çalışan taşeron firmalar ve markalar sistemde kayıtlı oluyor. Yapılan işler sisteme fotoğraf ve açıklamalarla birlikte yüklenebiliyor. Eğer bir imalatta hata varsa ilgili firmaya otomatik bildirim gidiyor. Firma sorunu çözdüğünü bildiriyor, şantiye şefi de kontrol ederek süreci sistem üzerinden kapatıyor.”

Platformda ayrıca her daire için özel bir QR kod sistemi bulunuyor. Bu QR kod sayesinde o dairede yapılan imalatlar, eksikler ve kontrol süreçleri mobil cihazlar üzerinden kolayca görüntülenebiliyor.

Bu sistem özellikle büyük projelerde imalat takibini ve kontrol süreçlerini hızlandırıyor. Nitekim Katal İnşaat’ın 3.500 konutluk projesi gibi büyük ölçekli yapılarda bu tür dijital takip sistemlerinin önemi daha da artıyor.

Tedarik süreçleri için yeni platform

ArchiNord bünyesinde geliştirilen BenimTedarikçim platformunun da inşaat firmalarına önemli avantajlar sunması hedefleniyor.

Bu sistemde inşaat firmaları ihtiyaç duydukları malzemeler için platform üzerinden talep oluşturuyor, tedarikçiler ise bu taleplere teklif verebiliyor. Süre sonunda firma gelen teklifleri karşılaştırarak en uygun seçeneği değerlendirebiliyor.

Platform, tekliflerin aynı ürün tanımı üzerinden alınmasını sağlayarak firmaların teklifleri “elma ile elmayı kıyaslar gibi” karşılaştırabilmesini amaçlıyor. Böylece satın alma süreçlerinin daha şeffaf ve sağlıklı ilerlemesi hedefleniyor.

Hedef: İnşaat sektörünü dijitalleştirmek

Caner Yılmaz, ArchiNord’un farklı modüllerle büyüyen bir sistem olarak tasarlandığını belirterek sözlerini şöyle tamamladı:

“ArchiNord’u farklı modüllerle genişleyen bir yapı olarak tasarlıyoruz. Satış yönetimi, saha yönetimi ve tedarik gibi süreçleri tek bir sistem altında toplamak istiyoruz. Amacımız inşaat sektöründeki süreçleri daha kolay, şeffaf ve yönetilebilir hale getirmek. Sistemi önce kendi bünyemizdeki 335 konutluk projede geliştirdik, ardından 688 bağımsız bölümlük bir projede aktif kullanıma aldık. Şu anda 3.500 konutluk yeni bir proje için hazırlıklarımız devam ediyor. Toplamda 4.500’ü aşkın konutluk bir deneyim birikimi oluştu. Bu ölçekler, sistemin sektörün gerçek ihtiyaçlarına cevap verebildiğini gösteriyor.”

TEKNOFEST Adana’da sergilendi

ArchiNord, 2024 yılında Adana’da düzenlenen TEKNOFEST’te de sergilendi. Platform etkinlikte ziyaretçilerden ve sektör temsilcilerinden ilgi gördü.

Caner Yılmaz, etkinlik sırasında Haluk Bayraktar ve Selçuk Bayraktar’ın da standı ziyaret ederek projeyi incelediğini belirtti.