İdea Yapı’nın özel sektör ve kamu projelerinde uzun yıllara dayanan tecrübesiyle faaliyetlerini sürdürdüğünü belirten Demir, bugün gelinen noktada odaklarını daha fazla gayrimenkul geliştirme projelerine yönelttiklerini ifade etti.

Demir, projelerinde temel önceliklerinin fonksiyonel, konforlu ve uzun vadede değerini koruyan yapılar üretmek olduğunu vurgulayarak şunları söyledi:

“Bizim için belirleyici olan projenin büyüklüğü değil, ortaya çıkan değerdir. Paydaşlarımızın uzun yıllar boyunca memnuniyetle yaşayacağı projeler geliştirmeye odaklanıyoruz.”

Smyrna Park Nefes’te Yaşam Başlıyor

Ulukent bölgesinin son yıllarda önemli bir gelişim gösterdiğini ifade eden Demir, Smyrna Park Nefes projesinde artık yaşamın başladığını belirtti.

Projede farklı yaşam ihtiyaçlarına hitap eden 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçeneklerinin yer aldığını ifade eden Demir, fonksiyonellik ve kullanım konforuna özellikle önem verdiklerini vurguladı.

“Zemin kattaki tüm dairelerimizi bahçeli olarak tasarladık. Ara katlarda geniş teras alanlarına sahip dairelerimiz bulunuyor. Tüm dairelerde geniş balkonlar yer alırken, farklı cephe ve iç bahçe alternatifleriyle kullanıcıya çeşitli yaşam seçenekleri sunuyoruz.”

Güvenli ve Sağlam Yapı Yaklaşımı

Projelerinde en önemli önceliklerden birinin yapı güvenliği olduğunu vurgulayan Demir, Smyrna Park Nefes projesinde bu konuya özel bir hassasiyet gösterdiklerini ifade etti.

“Smyrna Park Nefes projemizde zemin koşullarını detaylı şekilde analiz ederek gerekli zemin iyileştirme çalışmalarını titizlikle uyguladık. Bizim için bir yapının estetik olması kadar güvenli olması da vazgeçilmez bir kriterdir.”

Kent İçinde Nefes Alan Bir Yaşam Alanı

Smyrna Park Nefes’in en önemli özelliklerinden birinin geniş yeşil alanları olduğunu belirten Demir, projede yaklaşık 20 dönümlük bir yeşil alan bulunduğunu ifade etti.

Bu alanın önemli bir kısmının iç bahçe olarak tasarlandığını belirten Demir, şu bilgileri paylaştı:

• Yürüyüş yolları
• Açık yüzme havuzu
• Yoga ve spor alanları
• Çocuk oyun alanları

ile desteklenen bir peyzaj kurgusu oluşturuldu.

Projede dikkat çeken bir diğer unsurun ise otopark çözümü olduğunu belirten Demir:

“Parselin büyük bölümünü bodrum kat olarak planladık. Bu sayede tüm otopark ihtiyacını kapalı alanda çözdük ve yeşil alanların hiçbir bölümünde otopark kullanmadık.” dedi.

Her daire için en az bir araçlık kapalı otopark alanı ve özel depo alanı tahsis edildiğini belirten Demir, ayrıca bodrum kattan asansör ile doğrudan dairelere ulaşım imkânı sağlandığını ifade etti.

Projede yer alan kapalı sosyal tesis alanında ise;

• Kapalı yüzme havuzu
• Sauna
• Türk hamamı
• Buhar odası
• Fitness salonu
• Kafeterya
• Spa alanları

bulunduğunu belirtti.

Projelerimize Yoğun İlgi ve Satış Başarısı

İdea Yapı’nın hem tamamlanan hem de geliştirme aşamasındaki projelerine yoğun ilgi olduğunu belirten Demir, satış performansına ilişkin de değerlendirmede bulundu:

“Başlamış ve planladığımız projelerimize yoğun bir talep görüyoruz. Satışta olan projelerimizde ise elde ettiğimiz sonuçlar bizleri memnun ediyor. Bu durum, doğru projeler geliştirdiğimizin en önemli göstergelerinden biridir.”

Urla Bademler, Poligon ve Narlıdere’de Yeni Projeler

İdea Yapı’nın farklı bölgelerde yeni projeler geliştirmeye devam ettiğini belirten Demir, Urla Bademler’de doğayla uyumlu, düşük yoğunluklu bir yaşam projesi üzerinde çalıştıklarını ifade etti.

Projede 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçeneklerinin yanı sıra bahçeli ve teraslı alternatiflerin de yer alacağını belirten Demir, geniş yeşil alanlar ve sosyal donatıların ön planda olacağını söyledi.

Poligon bölgesinde kentsel dönüşüm çalışmalarına başladıklarını ifade eden Demir, Narlıdere’de ise rezidans projesi üzerinde çalıştıklarını ve inşaat sürecinin yıl ortası veya yıl sonu itibarıyla başlamasının planlandığını belirtti.

100 milyon dolarlık hacim

İdea Yapı’nın önümüzdeki 5 ila 8 yıllık döneme yayılan güçlü bir proje portföyüne sahip olduğunu belirten Demir, planlanan projelerin toplam büyüklüğünün yaklaşık 60 milyon dolar seviyesinde olduğunu ifade etti.

2024 ve 2025 yıllarında tamamlanan konut ve taahhüt projeleriyle birlikte toplamda 100 milyon doların üzerinde bir büyüklüğe ulaşıldığını belirten Demir, büyüme yaklaşımlarına ilişkin şu ifadeleri kullandı:

“Biz hızlı büyümekten ziyade, sağlam ve sürdürülebilir bir büyüme modelini benimsiyoruz.”

Marka ve Güven Vurgusu

Demir, İdea Yapı ve Smyrna Park markalarının yıllar içinde oluşturulan güvenin bir sonucu olduğunu belirterek şu açıklamada bulundu:

“İdea Yapı ve Smyrna Park markaları yalnızca bizim projelerimizi temsil etmektedir. Bu markalarla ilişkilendirilen ve bizimle ilgisi olmayan kişi veya firmalara karşı yatırımcılarımızın dikkatli olmasını önemle rica ediyoruz.”

“Bizim İçin Asıl Değer, İnsanların Memnuniyetidir”

Projelerin yalnızca finansal değer üzerinden değerlendirilmemesi gerektiğini belirten Demir, sözlerini şu şekilde tamamladı:

“Bizim için asıl değer, projelerimizde yaşayacak insanların mutluluğu ve memnuniyetidir. Tüm çalışmalarımızı bu anlayışla yürütüyor, kalıcı ve nitelikli yaşam alanları üretmeye odaklanıyoruz.”

Konut Tercihlerinde Değişim

Son dönemde konut alıcılarının tercihlerinde önemli bir değişim yaşandığını ifade eden Demir, özellikle küçük metrekareli konutlara olan talebin arttığını belirtti.

Bu doğrultuda projelerinde açık mutfaklı 2+1 dairelere daha fazla yer verdiklerini ifade eden Demir:

“Kullanıcı ihtiyaçlarına göre esnek çözümler üretmek bizim için önemli. Bu nedenle projelerimizde farklı yaşam alternatifleri sunmaya devam ediyoruz.” dedi.