6 Şubat 2023 depremlerinin ardından ciddi konut sıkıntısı yaşanan Hatay’da kira piyasası yeniden dengelenmeye başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen yeniden inşa çalışmaları kapsamında binlerce konutun hak sahiplerine teslim edilmesi, kira fiyatlarını aşağı yönlü etkiledi.

Deprem sonrası artan talep nedeniyle yükselen kiralar, özellikle TOKİ konutlarının devreye girmesiyle düşüş trendine girdi. Emlak sektöründe faaliyet gösteren temsilciler, kira bedellerinin dairenin konumu, katı ve şehir merkezine uzaklığına göre değiştiğini belirtirken, şehir genelinde fiyatların çoğunlukla 7 bin ile 12 bin TL arasında şekillendiğini, bazı konutlarda ise 5 bin TL seviyelerinin görüldüğünü ifade ediyor.

Hak sahiplerinin yeni evlerine taşınmasıyla birlikte konteyner kentlerden kalıcı konutlara geçiş hız kazanırken, şehirde yeniden yerleşim süreci de ivme kazandı. Artan konut sayısı talebi karşılayarak kira fiyatlarında yeni bir sıçramanın önüne geçti.

Sektör temsilcileri, yaz aylarında doluluk oranlarının artmasını beklese de mevcut konut arzı nedeniyle kira fiyatlarında sert bir yükseliş öngörmüyor. Mevcut tabloya göre Hatay genelinde kiralar 5 bin TL ile 12 bin TL aralığında dengelenmiş durumda.