Yıla güçlü bir başlangıç yapan gayrimenkul sektörü, yılın büyük bölümünde bu hareketliliğini korudu. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre 2024’e kıyasla ocak, şubat, nisan, mayıs, haziran, temmuz, ağustos, eylül ve aralık aylarında satışlar artarken; mart, ekim ve kasım aylarında sınırlı düşüşler yaşandı.

Aylık satış rakamlarına bakıldığında; ocakta 238 bin 938, şubatta 232 bin 756, martta 222 bin 934, nisanda 237 bin 829, mayısta 263 bin 643, haziranda 218 bin 282, temmuzda 284 bin 852, ağustosta 290 bin 564, eylülde 300 bin 687, ekimde 310 bin 457, kasımda 273 bin 295 ve aralıkta 458 bin 757 gayrimenkul satışı gerçekleştirildi.

Özellikle aralık ayında kaydedilen satışlar dikkat çekti. Tüm zamanların aylık rekorunun kırıldığı bu dönemde, yıllık bazda yaklaşık yüzde 16,1 oranında artış yaşandı.

Yıllık toplamda ulaşılan 3,3 milyonun üzerindeki satış, Türkiye gayrimenkul piyasasında bugüne kadar görülen en yüksek seviye olarak kayıtlara geçti. Önceki rekor, 2022 yılında 3 milyon 234 bin 200 satışla gerçekleşmişti.

2025 yılı boyunca tapu dairelerinde toplam 20 milyon 618 bin 149 işlem yapıldı. Bu işlemlerin 3,3 milyondan fazlasını satış, yaklaşık 1,4 milyonunu ipotek, 508 binini intikal, 178 binini düzeltme, 71 binini kamulaştırma, 54 binini ayırma, 45 binini bağış, 31,5 binini birleştirme ve 30,6 binini taksim işlemleri oluşturdu. Diğer tapu işlemlerinin sayısı ise 14,8 milyonu aştı.

Tapu işlemlerinden elde edilen gelir de önemli ölçüde arttı. 2025’te tapu harç gelirleri, bir önceki yıla göre yüzde 74,9 yükselerek 168 milyar 146 milyon lira seviyesine çıktı. Bu gelirin yaklaşık 160,7 milyar liralık bölümü satış işlemlerinden elde edildi.

İstersen bu haberi ekonomi yorumu eklenmiş analiz, inşaat ve konut sektörü odaklı yorumlu versiyon ya da grafik destekli dijital haber formatına da dönüştürebilirim