1. HABERLER

  2. EMLAK GÜNDEMİ

  3. Fiyatlar Düşmeyecek, Ev Almayı Ertelemeyin
Fiyatlar Düşmeyecek, Ev Almayı Ertelemeyin

Fiyatlar Düşmeyecek, Ev Almayı Ertelemeyin

İstanbul başta olmak üzere Türkiye genelinde konut sıkıntısı yaşanıyor. Ev bulmak zor, var olan evler ise önceki yıla göre çok pahalı. Peki, bu durum ne kadar böyle devam edecek? Ev satın almak için doğru zaman mı?

A+A-

2020’de kamu bankalarının başlattığı konut kredi kampanyalarıyla mevcut yapı stoklarının erdiğini belirten gayrimenkul brokeri Toprak Özsan, “Bu evler satıldı ancak pandemide hem inşaat sektörünün durması hem de maliyetler nedeniyle yeni evler yapılamadı. Bu da stokları bitirdi” dedi.

‘Katlanarak gidiyor’

Yüz yüze eğitime başlanması, yabancıların Türkiye’ye gelmesi, yeni evliliklerin birikmesi gibi nedenlerle de kiralık fiyatlarının daha da arttığını aktaran Özsan, “Çünkü piyasada yeni konut projesi yok ve talep çok fazla. Bu şartlarda ev almak mantıklı olabilir. Konut kredi faizlerinin düşmesini bekliyor herkes. Ancak konut kredi faizlerinin doların arttığı bir ortamda düşmesi mümkün değil. Ama ev fiyatları artıyor. Orda faiz inecek diye beklerken ev fiyatları katlanarak gidiyor. Bu nedenle ev almayı kimse ertelemesin” diye konuştu.

toprak-ozsan.jpg

Yabancılar için cazibe merkezi

Yabancılar için Türkiye özellikle de İstanbul’un cazip hale gelmeye başladığını dile getiren Özsan, “En çok Irak ve İranlılar’a satış yapıyoruz. Ağustos ayında rekor bir satış oldu; 5 binin üzerinde. Ayda ortalama 4 - 5 bin arası yabancılara satış yapılıyor. Bu yabancı satışları da özellikle emlak fiyatlarının geriye gitmeyeceğini gösteriyor. Çünkü yurtdışından da çok ciddi bir talep var. Özellikle 2+1, 1+1 konutlarda sıkıntı var. Fiyatlar yükseliyor, yükselmeye de devam ediyor. Bu arz talep dengesi. Şu anda yeni bir arz yok, talep çok fazla. Fiyat düşmeyecek” ifadelerini kullandı.

HABERE YORUM KAT

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.