Emlak vergisi tartışması devam ediyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın fahiş emlak vergilerine ilişkin yeni düzenlemenin kısa zamanda TBMM’ye geleceğini açıklamasının ardından, gözler iktidara çevrildi. 2026-2029 döneminde geçerli olacak yeni birim değerler, özellikle büyükşehirlerde ve turizm bölgelerinde 10-15 kat artış içeriyor. Kira yükselişinin enflasyonu tetikleyebileceği gerekçesiyle emlak vergisinde formül arayışları devam ediyor. Kaynaklar, “Makul ve dengeli yapan belediyeler de var. Abartılı yapan belediyeler de var. Bunları törpülemek lazım” ifadelerini kullandı. Hem fahiş artışını sınırlayacak hem de belediyelerin vergi gelirlerini çok da kesintiye uğratmayacak bir formül üzerine çalışılıyor.

TAKDİR KOMİSYONU

Emlak vergisini belediyeler toplasa da rayiç bedelleri belirleyen Takdir Komisyonu oluyor. Bu komisyonda belediye temsilcilerinin dışında, vergi dairesi ve tapu idaresinden görevliler de yer alıyor. Öte yandan, değerli konut vergisinin arttırılmasına ilişkin herhangi bir düzenleme planı bulunmadığı kaydedildi. Ocak-ekim 2025 döneminde 146.6 milyon TL tahakkuk ettirilen değerli konut vergisinin 107.6 milyon TL’si tahsil edilebildi. Böylece tahsil edilebilen oran yüzde 73.4’te kaldı.

Kaynak: Nefes/Nisanur Yıldırım