Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul yatırımlarında satın alma fiyatı ve konumun yanı sıra satış sonrası süreçler de önem kazanıyor. Kiracı bulma, kira tahsilatı ve mülk yönetimi gibi operasyonel sorumlulukları azaltmayı hedefleyen Döveç Grup, İskele Long Beach’teki Courtyard Platinum projesinde sunduğu 10 yıllık kira garantisi modeliyle yatırımcılara yönelik alternatif bir yaklaşım sunuyor.

Gayrimenkul yatırımının yalnızca mülk edinmekten ibaret olmadığını belirten şirket, yatırımcıların satın alma sonrasında karşılaşabileceği operasyonel süreçleri de yatırım deneyiminin bir parçası olarak ele alıyor. Model kapsamında yatırımcıların kiracı arama ve kira tahsilatıyla doğrudan ilgilenmeden sterlin bazlı kira geliri elde etmesi amaçlanıyor.

YATIRIMDA SATIN ALMA SONRASI SÜREÇLER ÖNE ÇIKIYOR

Kuzey Kıbrıs gayrimenkul pazarında yatırımcıların değerlendirme kriterleri arasında mülkün konumu ve fiyatının yanı sıra kiralama sürecinin nasıl yürütüleceği de yer alıyor. Kiracı bulma, kira ödemelerinin takibi ve mülkün yönetimi gibi konular, özellikle gayrimenkulü kişisel kullanım yerine gelir elde etmek amacıyla satın alan yatırımcılar açısından önem taşıyor.

Döveç Grup Türkiye Satış Direktörü Ahmet Yıldız, Courtyard Platinum projesindeki modelin bu ihtiyaçlara yönelik geliştirildiğini belirterek, “Biz Courtyard Platinum’da yatırımcının bu süreçlerle birebir ilgilenmesini gerektirmeyen farklı bir model sunuyoruz. Yatırımcı, kiracı aramak veya tahsilat süreciyle ilgilenmek yerine 10 yıl boyunca sterlin bazlı düzenli kira geliri elde ediyor” dedi.

LONG BEACH’TE YATIRIM VE YAŞAM ODAKLI PROJELER

İskele Long Beach bölgesinde turizm ve yaşam odaklı projeler geliştiren Döveç Grup, gayrimenkul yatırımlarını yaşam olanakları ve uzun vadeli yatırım beklentileriyle birlikte değerlendiriyor. Denize yakın konumu ve turizm odaklı gelişimiyle öne çıkan bölge, hem kişisel kullanım hem de kira geliri elde etme amacıyla mülk arayan yatırımcılara alternatifler sunuyor.

Long Beach’in gelişiminde turizm yatırımları, sahil düzenlemeleri ve yeni yaşam projelerinin etkili olduğunu ifade eden Yıldız, bölgenin değişimine ilişkin değerlendirmesinde, “Long Beach artık dört mevsim yaşayan, yatırımcıların düzenli kira potansiyeli gördüğü uluslararası bir yaşam merkezine dönüşüyor” ifadelerini kullandı. Yıldız, artan turist sayısı ve turizm yatırımlarının konut talebini de desteklediğini belirtti.

COURTYARD PLATINUM’DA 10 YILLIK KİRA GARANTİSİ

İskele Long Beach’te hayata geçirilen Courtyard Platinum projesinde uygulanan 10 yıllık kira garantisi modeli, yatırımcıların kiralama ve kira tahsilatı süreçleriyle doğrudan ilgilenme ihtiyacını azaltmayı hedefliyor. Sterlin bazlı kira geliri üzerine kurulu model, yatırımın gelir planlamasını kolaylaştırma amacı taşıyor.

Şirketin açıklamasına göre yaklaşık 10 yıllık amortisman hedefiyle sunulan model, mülkün satın alınmasının ardından yönetim süreçlerinin kolaylaştırılmasına ve yatırımcıların gelir beklentilerini daha planlı biçimde değerlendirmesine odaklanıyor.

Yıldız, yatırım yaklaşımını şu sözlerle anlattı: “Biz yatırımcının yalnızca gayrimenkul satın almasına değil, satın aldığı gayrimenkulün sonrasında nasıl değerlendirileceğine de odaklanıyoruz. Amacımız yatırımcının satın alma sonrasında karşılaşabileceği operasyonel yükleri azaltarak daha planlı ve öngörülebilir bir yatırım deneyimi sunmak.”

Döveç Grup’un Kuzey Kıbrıs’taki projeleri ve yaşam alanları hakkında ayrıntılı bilgiye şirketin dovecgroup.com adresinden ulaşılabiliyor.

DÖVEÇ GRUP HAKKINDA

35 yılı aşkın deneyime sahip Döveç Grup; gayrimenkul, inşaat, turizm, eğitim, enerji, yazılım ve otomotiv başta olmak üzere 7 sektörde faaliyet gösteriyor. Şirketin paylaştığı bilgilere göre grup, bugüne kadar 100’ün üzerinde projeyi tamamladı ve 5 binden fazla konutu sahipleriyle buluşturdu. Bünyesinde 16 şirket ve 2 bin 500’ün üzerinde çalışan bulunan Döveç Grup, 50’den fazla ülkeden 10 bini aşkın yatırımcıya ulaştığını belirtiyor.