İzmir Ticaret Odası Yönetim Kurulu Üyesi ve Müteahhitler Federasyonu Yüksek İştişare Kurulu Başkanı İsmail Kahraman, Buca Belediyesi Meclis Üyesi ve Buca Müteahhitler Derneği Başkanı Murat Sinat, İzmir Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreteri Zeki Yıldırım İzmir Gaz Doğalgaz A.Ş. İç Tesisat Müdürü Ali Demirbaş, doğalgaz baca çıkışları ile ilgili önemli bir toplantı düzenledi.

İzmir Ticaret Odası binasında gerçekleşen toplantıda kombide C tipi cihazlar için baca zorunluluğunun kaldırılması konusundaki talepler İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne iletildi. İzmir Gaz Doğalgaz da baca zorunluluğu gerekmediğine dair olumlu görüş verdi.

İzmir Büyükşehir Belediyesi Genel Sekteri Zeki Yıldırım bu konunun kısa süre içerisinde çözüme kavuşması için teknik komisyon kurulacağını söyledi.

İsmail Kahraman, İzmir Ticaret Odası’nın hazırladığı raporu da Zeki Yıldırım’a iletti. Raporda yaşanan sorunlar ve çözüm önerilerine yer verildi.

Buca Belediyesi meclis üyesi Murat Sinat da konuyu Buca Belediye meclisinde gündeme getirdi. Komisyona gelen önerge için imar komisyonu  bu konuda tüm ilçeleri kapsayacak genel bir karar alınması gerektiğini belirterek yetkili makamın İzmir Büyükşehir Belediyesi olduğunu ifade etti ve önergeyi yetkili kuruma iletmeyi kararlaştırdı.

İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne sunulan raporda şunlara yer verildi:

İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR YÖNETMELİĞİ

Bacalar Madde 35:

c) Sınırları ilgili idare tarafından belirlenecek doğalgaz uygulama bölgeleri içinde inşa edilecek yapılarda;

İskan edilebilir bodrum katlar dahil 5 katlı binaların mutfaklarında doğalgazla çalışan her cihaz için bir müstakil baca yapılacaktır. 5 kattan daha yüksek yapılarda (yüksek yapılar hariç) mutfakta doğalgaz için bir şönt baca yapılması yeterlidir. 10 katın üstündeki yapılarda; üstteki 10 kat şönt bacaya bağlanabilir, kalan diğer alt katlarda hermetik (denge bacalı) cihaz kullanılmalıdır. Ayrıca; doğalgaz bacası dışında, kaloriferli yapılarda kalorifer bacası dışında düzenlenmesi ön görülen bütün bacalar yapılır.

Kombi cihazları, koruyucu kabin içerisinde olması, bakım-onarım ve yeterli havalandırmanın sağlanması için yeterli boşluklarının bırakılması şartıyla açık balkonlara konulabilir. Ancak, kat sayısı ayrımı gözetmeksizin balkonda yer alacak kombilerin cihaz tipine göre uygun bacaya bağlanması zorunludur.

İZMİRGAZ’IN TESPİT VE ÖNERİLERİ

1) Ülkemizde doğal gaz kullanıcısı olan yaklaşık 21 milyonu aşkın abonenin bulunduğu illerde hizmet veren gaz dağıtım şirketlerindeki konuya ilişkin uygulamalar incelendiğinde, C tipi cihaz bacalarının hava atık gaz baca sistemine bağlı olmaksızın orijinal baca setleri ile doğrudan dış ortama verilmek suretiyle çalıştırıldığı görülmektedir.

2) Hava atık gaz baca sistemi tesis edilmiş bir adreste baca sızdırmazlık testi yapılırken, kullanıcıların farklı zamanlarda adrese taşınmaları nedeniyle tüm yakıcı cihazların sisteme bağlı bulunmaması sonrasında yapılacak müdahaleler, daire içlerine atık gazın dolması ya da CO zehirlenmesi riskini doğurmaktadır

Bahsi geçen seramik baca uygulamalarının muhteviyatı gereği olası deprem sonrası kırılganlık ve mukavemet bakımından değerlendirilmesi, ilgili Standartlar doğrultusunda Akredite laboratuvarlarda gerçekleştirilerek yapılması uygun olacaktır. Gerek seramik malzemeden gerekse çelik malzemeden uygulanan hava atık gaz baca sistemlerinin sistem sertifikasyonuna sahip olmaları nedeniyle sistemi oluşturan yakıcı cihaz dahil tüm bileşenleri ile birlikte değerlendirilmesi gerektiği açıktır.

3) Şirketimize gelmekte olan ihbarlar arasında, ortak-hava atık gaz baca sisteminin kullanıldığı yapılarda bu sistemin iç cidarında (atık gaz) hasar oluşması durumunda taze havayla atık gazın karışması verimli bir yanma oluşmasına engel olduğu ve kombilerin arızaya geçtiği tespit edilmiştir. Bu sebeple servisler ve kullanıcılar tarafından yakıcı cihazların hermetik olarak değil yarı hermetik olarak çalışacak şekilde değiştirildiği ve bu durumun ortamdaki oksijen miktarının azalmasına neden olmasından dolayı yaşam kalitesinin düşmesine ve mevzuat gereği proje dışına çıkılmasına neden olmaktadır.

67. (İNŞAAT YAPIM VE ONARIM GRUBU) MESLEK KOMİTESİNİN GÖRÜŞÜ

Avrupa Birliği uyum yasaları doğrultusunda; Gaz Yakan Cihazlar Yönetmeliğinde yapılan iyileştirmelerle üretilen tüm kombilerin yoğuşmalı olması, atık gaz emisyon değerlerinin minimize edilmesi, ağırlıklı olarak su buharı ihtiva etmesi nedeniyle hava atık gaz baca sisteminin mimari zorunluluk haricinde kullanımının önüne geçilmesi uygundur.

Sektör paydaşları ve ilçe belediyeleri ile yapılan toplantılarda; binalarda kullanılan hava atık gaz baca sistemlerinin seramik gibi kırılgan malzemeden oluşması, deprem gibi yapısal hasarların oluşacağı durumlarda sızdırmazlık özelliğini yitirerek atık gazın bina içerisine sızması gibi risklerinin mevcut olduğu ve C tipi yakıcı cihaz bacalarının doğrudan orijinal baca setleri ile dışarıya çıkartılmasına göre daha büyük riskler taşıdığı gözlemlenmiştir.

İzmirgaz’dan alınan görüşte ise; C tipi (hermetik) cihazların baca çıkışlarının CE sertifikasyonuna sahip orijinal baca setleri ile doğrudan dış ortama yapılmasında sakınca bulunmamaktadır.

TSE’nin standardı TS 7363 (Doğal Gaz-Bina İç Tesisatı Projelendirme ve Uygulama Kuralları) Standardının "C tipi cihazlar" başlığı altındaki 6.3 maddesinde "C tipi cihazlara ait baca çıkışları, mutlaka doğrudan dış ortama açık, hava sirkülasyonu olan yerlere yapılmalıdır." şeklinde belirtilmektedir.

SONUÇ OLARAK; bu görüşler dikkate alınarak, İBB İmar Yönetmeliği Madde 35/c’nin son bendinde yer alan “Ancak, kat sayısı ayrımı gözetmeksizin balkonda yer alacak kombilerin cihaz tipine göre uygun bacaya bağlanması zorunludur.” ifadesine, C tipi (hermetik) cihazların baca çıkışlarının CE sertifikasyonuna sahip orijinal baca setleri ile doğrudan dış ortama yapılmasının da uygun olacağı, ifadesinin eklenmesi yönünde talebimizi değerlendirmelerinize sunarız