Ülke genelinde son yıllarda konut rayiç değerlerinde yaşanan artış, değerli konut vergisini daha fazla ev sahibini ilgilendirir hale getirdi. Değerli konut vergisi için beyanname verme süresi 20 Şubat’ta sona erecek.

NTV’de yer alan habere göre, uzun süredir yürürlükte olan değerli konut vergisi, belediyelerin emlak rayiç değerlerini yükseltmesiyle birlikte yeni yükümlülükler doğurabiliyor. Bu nedenle bazı konutlar, farkında olunmadan vergi kapsamına girmiş olabilir.

KİMLER BEYANNAME VERECEK?

2026 yılı için emlak rayiç değeri 17 milyon 711 bin liranın üzerinde olan birden fazla konuta sahip kişiler, değerli konut vergisi kapsamında beyanname vermekle yükümlü olacak. Tek bir taşınmaza sahip olanlar ise bu vergi için beyanname vermeyecek.

Değerli konut vergisi, emlak vergisinden farklı olarak Maliye’ye ödeniyor. Emlak vergisinin belediyeye ödenmiş olması, değerli konut vergisi yükümlülüğünü ortadan kaldırmıyor.

2026 yılında uygulanacak vergi dilimleri, bir önceki yıla göre yüzde 12,745 oranında artırıldı. Buna göre:

17 milyon 711 bin TL ile 26 milyon 567 bin TL arasındaki konutlar için, alt sınır düşüldükten sonra kalan tutarın binde 3’ü oranında vergi alınacak.

35 milyon 425 bin TL’ye kadar olan konutlar için 26 bin 568 TL,

Bu tutarın üzerindeki konutlar için ise 79 bin 716 TL vergi ödenecek.

Vergi, yıl içinde iki taksit halinde tahsil edilecek. Yetkililer, mükelleflerin mağduriyet yaşamaması için konut rayiç değerlerini kontrol etmeleri gerektiğini hatırlatıyor.