2020 yılında alışveriş merkezi inşaatlarında uygulanacak inşaat maliyet bedelleri 29 Ağustos 2019 tarihinde belli oldu. 2019 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenerek 29 Ağustos tarihli Resmi Gazete'de yer aldı.

Bilindiği üzere, bir yapının inşaat maliyeti, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılmasıyla hesaplanıyor.

Metrekare normal inşaat maliyet bedellerine asansör, kalorifer ya da  klima tesisat bedelleri dahil olmuyor. Binada kalorifer, klima ve asansör tesisatı varsa bu bedellere kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör için yüzde 6 oranında ekleme yapılıyor.

Peki, AVM yapmanın maliyeti 2020 yılında ne kadar oldu? AVM metrekare inşaat maliyeti 2020 "Ticarethane ve iş yerleri" kapsamında şu şekilde sıralanıyor:

Ticarethane ve iş yerleri maliyetleri 2020

Lüks İnşaat

 
Çelik Karkas Bina
Asgari: 2931,59
Azami: 3148,34
Orta: 3039,97

Betonarme Karkas
Asgari: 1954,01
Azami: 2154,67
Orta: 2054,34

Yığma Kagir Bina
Asgari: 1540,30
Azami: 1740,98
Orta: 1640,64

Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 1179,57
Azami: 1391,28
Orta: 1285,43

Ahşap Binalar
Asgari: 2128,82
Azami: 2345,55
Orta: 2237,19

Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

1. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina
Asgari: 2004,46
Azami: 2153,41
Orta: 2078,94

Betonarme Karkas
Asgari: 1378,98
Azami: 1494,71
Orta: 1436,85

Yığma Kagir Bina
Asgari: 970,21
Azami: 1169,66
Orta: 1069,94

Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 597,11
Azami: 763,35
Orta: 680,23

Ahşap Binalar
Asgari: 1502,09
Azami: 1627,69
Orta: 1564,89

Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

2. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina
Asgari: 1343,29
Azami: 1426,29
Orta: 1409,79

Betonarme Karkas
Asgari: 890,21
Azami: 922,20
Orta: 906,21

Yığma Kagir Bina
Asgari: 576,18
Azami: 709,21
Orta: 642,70

Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 334,86
Azami: 423,56
Orta: 379,21

Ahşap Binalar
Asgari: 967,73
Azami: 1005,94  
Orta: 986,84

Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

3. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina
Asgari: 898,79
Azami: 1004,63
Orta: 951,71

Betonarme Karkas
Asgari: 602,10
Azami: 716,61
Orta: 659,36

Yığma Kagir Bina
Asgari: 387,80
Azami: 469,12
Orta: 428,46

Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 228,99
Azami: 286,91
Orta: 257,95

Ahşap Binalar
Asgari: 656,25
Azami: 779,33
Orta: 717,79

Taş Duvarlı Bina
Asgari: 
Azami: 
Orta: 

Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 
Azami: 
Orta: 

Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Basit İnşaat

Çelik Karkas Bina
Asgari: 390,32
Azami: 428,47
Orta: 409,40

Betonarme Karkas
Asgari: 205,59
Azami: 264,74
Orta: 235,17

Yığma Kagir Bina
Asgari: 152,63
Azami: 183,49
Orta: 168,06

Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 116,98
Azami: 153,63
Orta: 134,81

Ahşap Binalar
Asgari: 157,65
Azami: 200,70
Orta: 179,18

Taş Duvarlı Bina
Asgari: 125,59
Azami: 167,45
Orta: 146,52

Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 107,12
Azami: 125,59
Orta: 116,36

Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: 65,24
Azami: 82,46
Orta: 73,85