1. HABERLER

  2. ARSA-ARAZİ

  3. Arsa Yatırımı Yaparken Dikkat Etmeniz Gerekenler!
Arsa Yatırımı Yaparken Dikkat Etmeniz Gerekenler!

Arsa Yatırımı Yaparken Dikkat Etmeniz Gerekenler!

Uzun vadede en iyi yüksek kazanç sağlayan güvenilir yatırım araçlarından biri arsa. Arsa yatırımı yapmak için dikkat etmeniz gereken hususlar varç

A+A-

Eğer kısa vadede gelir kazanma ihtiyacınız yoksa, 15-20 yıl gibi uzun vadede kazanmak istiyorsanız arsa yatırımı sizin için uygun yatırımlar arasında yer alabilir.

Arsa yatırımı için özellikle yeni gelişen olan bölgeler daha uygundur. Endeksa'ya göre arsa fiyatını etkileyen unsurlar şu şekilde;

-Toplam büyüklük

-Arsa payı ve mülkiyet yapısı

-Arsanın yeri, konumu, çevre gelişimi, ulaşım imkanları

-Arsanın bulunduğu bölgenin gelişim potansiyeli

-Arsanın biçimi, boyutu, topografyası, zemin durumu gibi özellikleri

-İmar durumu

-Arsanın bulunduğu bölgedeki imar planları

-Arazi kısıtları olup olmadığı

Arsa yatırımında üç temel evreden bahsetmek de mümkün; doğru bölgenin tespiti ve satın alınması, arsanın satışa en uygun zamana kadar bekletilmesi ve satışın yapılması.

Arsa yatırımı yaparken şu maddeleri de dikkatli araştırmak gerekir:

-Arsa satın almadan önce yerini mutlaka görün ve çevresini, zeminini inceleyin,Satın almak istediğiniz arsanın imar durumunu araştırın,

-Satın alınacak olan arsanın tapu senedini kadastral açıdan kontrol ederek ada, pafta, parseli belirtilen arsanın size gösterilen arsa ile aynı olduğundan emin olun,

- Satın alınacak arsanın imar planını kontrol edin, imarsız bir parselse ilgili belediyenin imar konusunda hazır olup olmadığını öğrenin

Arsanın bağlı olduğu Tapu Müdürlüğü’ne giderek mülkiyet haklarını sınırlayacak bir kısıtlama olup olmadığını da kontrol edin,

Belediyeden geçmiş yıllara ait emlak vergisi borcu olup olmadığını da kontrol edin.

HABERE YORUM KAT

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.