2027 yılında emlak vergisinin hesaplanmasında kullanılacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belli oldu. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan tebliğe göre, maliyetler yapı türü, sınıfı ve kullanım amacına göre farklılık gösterecek.

Yeni düzenlemede meskenler için metrekare normal inşaat maliyetleri yapı sınıfına göre 604,10 TL ile 27 bin 712,26 TL arasında değişecek. Lüks yapılarda bu tutar 12 bin 642,67 TL ile 27 bin 712,26 TL, birinci sınıf yapılarda ise 5 bin 335,40 TL ile 18 bin 532,07 TL arasında olacak.

Ancak belirlenen inşaat maliyeti, emlak vergisi değerini tek başına belirlemeyecek. Bina vergi değeri hesaplanırken yapının maliyetinin yanı sıra arsa veya arsa payının değeri de dikkate alınacak. Düzenleme konutların yanı sıra fabrika, otel, hastane, okul, banka, iş yeri ve benzeri çok sayıda yapı türünü de kapsıyor.

Yeni maliyet bedelleri, 2027 yılı emlak vergisi matrahının hesaplanmasında esas alınacak.

KAYNAK: DÜNYA