100 Dairelik Projede Beton Maliyeti 5 Milyon TL Arttı
Mart ayında hazır betonda art arda açıklanan 2 zamla beraber metreküp fiyatı 1.000 lirayı geçti. Bu rakam 3+1 dairelerden oluşan 100 konutluk bir projede ortalama 5 milyon liralık bir maliyet artışına denk geliyor.
Demir, beton, çimento zamları ile beraber müteahhitlerin kaba inşaattaki maliyet yükü iyice arttı.
Hazır betonda 500 lira olan metreküp fiyatının son 2 zamla beraber 1.000 liraya çıkmasıyla maliyetler de 2 katına çıktı. Küçük ve orta ölçekli birçok müteahhit projelerini durdururken yeni yatırımlar da askıya alındı.
Beton zammından dolayı markalı konutlarda da fiyat artışı bekleniyor. Ulaşılmaz bir noktaya ulaşan konut fiyatları daha da yukarı çıkacak.
ÖRNEK MALİYET HESAPLAMASI
100 adet 3+1 konuttan oluşan bir projede ortalama 10.000 metreküp beton dökülüyor. Ay başında metreküp fiyatı 500 lira iken müteahhit 5 milyon liraya beton dökebiliyordu.
Metreküp fiyatının 1.000 liraya çıkması ile müteahhitin beton maliyeti 2 katına "1.000x10.000) yani 10 milyon liraya çıktı.
Ay başında inşaatı başlayan bir projede sadece betondan dolayı 10 gün içerisinde 5 milyon liralık ek maliyet oluştu. Hazır betonda vadeler de kısaldığı için müteahhitlerin bu tutarları 3 ay içerisinde ödemesi gerekiyor.
HABERE YORUM KAT
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.