Kira artışları Borçlar Kanunu'nun 344'üncü maddesi göre yapılıyor. Söz konusu kanuna göre, kira sözleşmesinde farklı bir hüküm belirtilmedikçe konut kirarı aylık ortalama Üretici Fiyat Endeksi'ne (ÜFE) göre artılıyordu. 

18 Ocak'ta çıkan torba yasa ile kira artışıyla ilgili madde değişti. Kira artışının ÜFE yerine 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi’ne (TÜFE) göre belirlenmesi hükme bağlandı. 

İlgili kanuna göre, 12 aylık ortalama TÜFE yüzde 19.62 oldu. ÜFE’ye ayarlı artış devam etseydi kira artışı yüzde 30.51 olacaktı. Ayrıca, işyerlerinde enflasyona göre kira artışı uygulamasına 1 Temmuz 2020’de geçilecek. Söz konusu tarihten itibaren işyerleri kiraları için yenilecenecek kontratlarda 12 aylık ortalama TÜFE baz alınacak. Fakat şu an kira sözleşmesinde yazan hüküm ya da mülk sahibinin talebi dikkate alınacak.