Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde gerçekleştireceği arsa müzayedesi kapsamında İzmir’deki 16 taşınmazı da yatırımcıların karşısına çıkaracak. 29-30 Eylül 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek müzayedede İzmir’den 6 ilçedeki arsalar satışa sunulacak.

TOKİ’nin resmi müzayede listesine göre İzmir’deki taşınmazlar Aliağa, Çeşme, Dikili, Foça, Menemen ve Urla’da bulunuyor. Arsalar için belirlenen muhammen bedellerin toplamı 382 milyon 636 bin 154 TL’ye ulaşıyor. Listede konut alanlarının yanı sıra ticaret-konut, ticaret ve günübirlik tesis alanları da bulunuyor.

En Değerli Arsa Çeşme’de

Satış listesindeki en yüksek muhammen bedelli İzmir arsası Çeşme Reisdere’de bulunuyor. 1.718,97 metrekare büyüklüğündeki konut imarlı taşınmaz için 68 milyon 758 bin 800 TL muhammen bedel belirlendi. Parselde TAKS 0,20, emsal 0,40 ve en fazla 2 kat yapılaşma koşulu bulunuyor.

Satış listesinin en yoğun olduğu ilçe ise Dikili oldu. Çandarlı ve Kabakum mahallelerinde toplam 9 taşınmaz satışa çıkarılırken, bunların 7’si konut, 2’si günübirlik tesis alanı niteliğinde.

İzmir’de Satışa Çıkarılan 16 Arsa

1. Aliağa – Çaltılıdere: 3784 ada 29 parsel, 1.030,16 m², ticaret-konut + ticaret + yol alanı — 12.877.000 TL.
2. Aliağa – Samurlu: 1073 ada 4 parsel, toplam 691,04 m², TOKİ hissesi 403,93 m², konut alanı — 10.009.385,40 TL.
3. Çeşme – Reisdere: 2626 parsel, 1.718,97 m², konut alanı — 68.758.800 TL.
4. Dikili – Çandarlı: 1048 ada 8 parsel, 912,41 m², konut alanı — 11.861.330 TL.
5. Dikili – Çandarlı: 1510 ada 7 parsel, 5.790,56 m², konut alanı — 37.638.640 TL.
6. Dikili – Çandarlı: 2257 ada 1 parsel, 2.261,80 m², konut alanı — 15.832.600 TL.
7. Dikili – Çandarlı: 2258 ada 1 parsel, 4.004,87 m², konut alanı — 40.048.700 TL.
8. Dikili – Çandarlı: 2259 ada 1 parsel, 1.100,17 m², günübirlik tesis alanı — 13.202.040 TL.
9. Dikili – Çandarlı: 2261 ada 1 parsel, 3.487,43 m², konut alanı — 33.130.585 TL.
10. Dikili – Çandarlı: 2263 ada 1 parsel, 2.909,51 m², konut alanı — 29.095.100 TL.
11. Dikili – Kabakum: 202 ada 2 parsel, 1.569,99 m², konut alanı — 20.409.870 TL.
12. Dikili – Kabakum: 594 ada 1 parsel, 2.920,34 m², günübirlik tesis alanı + yol — 29.203.400 TL.
13. Foça – Atatürk: 1220 ada 8 parsel, 1.041,62 m², konut alanı — 28.123.740 TL. Taşınmaz 3. derece doğal sit alanında bulunuyor.
14. Menemen – Asarlık: 623 ada 1 parsel, 1.187,25 m², konut alanı — 11.278.875 TL. Emsal 2,00 ve en fazla 10 kat yapılaşma koşulu bulunuyor.
15. Menemen – Kazımpaşa: 5599 ada 1 parsel, 1.017,06 m², ticaret alanı — 14.238.840 TL. Parsel üzerinde yapı bulunuyor.
16. Urla – Gülbahçe: 3 ada 2 parsel, 782,74 m², günübirlik tesis alanı — 6.927.249 TL.

Yüzde 25 Peşin, 48 Ay Vade

TOKİ'nin İzmir’de satışa çıkardığı taşınmazların tamamında yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade seçeneği bulunuyor. Taksitli satışlarda yıllık artış oranının en fazla yüzde 20 olacağı belirtiliyor. Urla Gülbahçe ve Aliağa Samurlu’daki taşınmazlarda ayrıca peşin alımda yüzde 15 indirim uygulanacak.

Müzayede 29-30 Eylül 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek. İzmir’deki 16 taşınmazın toplam muhammen bedeli 382 milyon 636 bin 154 TL seviyesinde bulunuyor.