Özçelik-Çınar Adi Ortaklığı, Ankara’nın Gölbaşı ilçesinde büyük ölçekli yeni bir konut yatırımına hazırlanıyor. Hacılar-İmar Mahallesi 123868 ada 1 parselde hayata geçirilecek Luna İncek projesinin yatırım bedeli 9 milyar 400 milyon TL olarak açıklandı.
1.396 Konut ve 42 İşyeri
41 bin 702 metrekarelik arsa üzerinde geliştirilecek Luna İncek, toplam 8 bloktan oluşacak. Projede 1.392 konutun yanı sıra 4 kapıcı dairesiyle birlikte toplam 1.396 konut bulunacak. Gölbaşı Belediyesi'nden alınan imar durumu belgesi ve plan notları doğrultusunda projede toplam 42 işyeri de yapılacak.
Projede A, B, C, D, E, F ve G blokları 2 bodrum, zemin ve 27 normal kat, H Blok ise 3 bodrum, zemin ve 26 normal kat şeklinde planlandı. Sekiz bloğun toplam inşaat alanı 275 bin 817 metrekareye ulaşacak.
Yatırım Bedeli 9,4 Milyar TL
Proje için yaklaşık 9 milyar 400 milyon TL yatırım yapılması öngörülüyor. 2026 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri esas alınarak yapılan hesaplamada 275 bin 817,85 metrekarelik inşaat alanının yaklaşık maliyeti 9 milyar 350 milyon TL olarak hesaplandı. Diğer giderlerle birlikte toplam proje bedeli 9,4 milyar TL olarak belirlendi.
Yatırım bütçesinde 1,9 milyar TL PVC ve alüminyum işleri, 1,69 milyar TL kaba imalatlar, 1,098 milyar TL mekanik tesisat, 1,096 milyar TL ise hafriyat, kazık ve iksa çalışmaları için ayrıldı. Peyzaj çalışmalarının maliyeti de 102 milyon TL olarak hesaplandı.
İnşaatın 3 Yılda Tamamlanması Planlanıyor
Proje alanında konut ve ticari birimlerin yanı sıra açık ve kapalı otoparklar, park ve peyzaj alanları ile teknik birimler bulunacak. Konutlar, dükkanlar, yollar ve otoparkların dışında kalan bölümlerin yeşil alan olarak düzenlenmesi planlanıyor. İnşaat çalışmalarının 3 yıl içerisinde tamamlanması hedefleniyor.