İzmir’in Bazı İlçeleri İstanbul’un En Lüks Semtleriyle Yarışıyor
İzmir’de bazı ilçelerin metrekare fiyatları İstanbul’un en lüks semtleriyle yarışıyor. Hürriyet Emlak verilerine göre Türkiye ortalaması 2.000 TL olan satılık konutların ortalama metrekare fiyatı İzmir’de Mart ayının ilk verilerine göre 3.240 TL oldu.
İzmir, ortalama metrekare fiyatlarında da Türkiye genelinin oldukça üzerinde bir grafik çiziyor. Metrekare bazında en yüksek değere sahip satılık konutlar 9.337 TL ile Çeşme’de yer alıyor. Çeşme’yi Güzelbahçe (5.109 TL), Urla (4.958 TL), Narlıdere (4.954 TL) ve Menderes (4.113 TL) izliyor. İzmir genelinde ortalama amortisman süresi ise 22 yıl. En kısa amortisman süresine sahip ilçeler; 19 yılla Bergama, Ödemiş ve Konak.
İlçe | Mart 2019* ortalama metrekare fiyatı | |
Foça | 4.033 | TL |
Tire | 1.916 | TL |
Seferihisar | 2.821 | TL |
Karaburun | 3.204 | TL |
Menderes | 4.113 | TL |
Güzelbahçe | 5.109 | TL |
Çiğli | 2.809 | TL |
Bornova | 3.670 | TL |
Menemen | 2.145 | TL |
Selçuk | 2.400 | TL |
Urla | 4.958 | TL |
Bergama | 1.745 | TL |
Buca | 2.422 | TL |
Karşıyaka | 3.823 | TL |
Gaziemir | 3.257 | TL |
Torbalı | 1.691 | TL |
Dikili | 3.059 | TL |
Balçova | 3.135 | TL |
Bayraklı | 3.446 | TL |
Konak | 2.895 | TL |
Karabağlar | 2.489 | TL |
Kemalpaşa | 2.127 | TL |
Aliağa | 2.297 | TL |
Narlıdere | 4.954 | TL |
Ödemiş | 1.668 | TL |
Çeşme | 9.337 | TL |
İzmir, Türkiye ortalamasının üzerinde bir gelir vadediyor
İzmir satılık konut piyasasındaki yükselişi yorumlayan Hürriyet Emlak Satış Direktörü Çağrı Bozay, “Konut piyasasında ilk akla gelen şehir genellikle İstanbul olurken İzmir çok konuşulmazdı. Son bir kaç yıldır İzmir satılık konut piyasasında ciddi bir hareketlenme görüyoruz. Bu hareketlenmenin temelinde hem konut talebindeki artış hem de yeni projeler olduğunu söyleyebiliriz. İzmir, konut piyasasındaki durgunluktan en az etkilenen şehirlerden biri oldu. Özellikle bazı ilçelerin metrekare fiyatları İstanbul’un en lüks semtleriyle yarışıyor. Her daim konut piyasası için cazip bir yer olan İzmir, Türkiye ortalamasının üzerinde bir gelir vadediyor. Ülke genelinde fiyatların hala stabil seyrettiği bu dönem ileriye dönük gayrimenkul yatırımı için oldukça cazip fırsatlar sunuyor” dedi.
HABERE YORUM KAT
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.