Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 10 Eylül 2026 tarihli Girişimlerde Bilişim Teknolojileri Kullanım Araştırması verilerine göre, işletmelerde ücretli bulut bilişim kullanım oranı 2026’da yüzde 20,2 seviyesine ulaştı.

250 ve üzeri çalışanı bulunan büyük ölçekli girişimlerde bu oranın yüzde 57’ye çıkması, dijital altyapıların sektörlerin operasyonel verimliliğindeki artan rolünü gözler önüne seriyor. Bu dijitalleşme dalgası, çok sayıda farklı kaynaktan beslenen gayrimenkul değerleme sektöründe de iş yapış modellerini dönüştürüyor.

Gayrimenkul değerleme operasyonlarında tapu kayıtları, imar ve ruhsat evrakları, yerinde yapılan saha incelemeleri ile bölge emsal verileri gibi dağınık bilgilerin tek bir taşınmaz paydasında birleştirilmesi kritik önem taşıyor. Bilgilerin birbirinden bağımsız platformlarda tutulması; mükerrer veri girişi, güncellik takibi ve kontrol aşamalarında operasyonel yük oluşturuyor.

Creative Solution tarafından geliştirilen Sayısal Akıllı Değerleme Süreç Yönetim Sistemi (SADES), tüm bu adımları uçtan uca dijital bir iş akışında toplayarak değerleme uzmanlarının bilgiye erişimini hızlandırıyor.

Saha verisi yönetimi, emsal ve lokasyon analizi, evrak incelemesi ile rapor kontrol süreçlerini tek çatı altında buluşturan platform; raporlardaki çelişkili ve eksik noktaları tespit ederek uzmanların dikkatine sunuyor. Mevcut kurumsal sistemlerle entegre çalışabilen altyapı, ofis ile saha arasındaki iletişimi güçlendirirken aynı verilerin defalarca girilme ihtiyacını da ortadan kaldırıyor.

Uzmanların Denetim Yetkinliğini Artırıyor

Değerleme süreçlerinde verinin kesintisiz akışının önemini vurgulayan Creative Solution CTO’su Zafer Çalık, şunları kaydetti: “Gayrimenkul değerlemede sadece bir belgeye ulaşmak yetmiyor; belgedeki bilgiyi sahadaki bulgular ve resmî kayıtlarla eşleştirebilmek gerekiyor. Bilginin kaynağını ve rapora yansıma biçimini izlenebilir kılmak, uzmanların denetim yetkinliğini artırıyor. SADES ile amacımız, sahadan toplanan verinin rapor tamamlanana kadar işlevsel kalmasını sağlamak. Belge analizi, veri yönetimi ve kontrol mekanizmalarını birbirine bağlayarak uzmanların operasyonel iş yükünü hafifletmeyi ve analitik değerlendirmelere odaklanmalarını sağlamayı hedefliyoruz.”

FOTO KAYNAK: EMSAL