Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (EKGYO), pay geri alım programı kapsamında hisse alımlarını sürdürüyor. Şirket 29 Eylül 2026 tarihinde 18,73-18,82 TL fiyat aralığından 265 bin adet EKGYO payı geri aldı. Böylece program kapsamında geri alınan toplam pay sayısı 5 milyon 790 bin 791 adede ulaştı.

Emlak Konut’tan EKGYO’da yeni geri alım

Emlak Konut GYO, Borsa İstanbul’da işlem gören EKGYO paylarında geri alım gerçekleştirdi.

Şirketin Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı son açıklamaya göre, 29 Eylül 2026 tarihinde 18,73 TL ile 18,82 TL fiyat aralığında 265 bin adet EKGYO hissesi satın alındı. İşlemlerin ağırlıklı ortalama fiyatı 18,79 TL oldu.

Söz konusu işlem için yaklaşık 4,98 milyon TL kaynak kullanıldı.

Bu alımla birlikte Emlak Konut’un geri alım programı kapsamında elinde bulunan EKGYO paylarının toplamı 5 milyon 790 bin 791 adede yükseldi. Geri alınan payların şirket sermayesine oranı da yüzde 0,15 seviyesine çıktı.

Dört işlem gününde 1,24 milyon hisse alındı

Emlak Konut’un geri alım programını yeniden uygulamaya başladığı 22 Eylül 2026 tarihinden sonra alımlar hız kazandı.

KAP bildirimlerine göre şirket;

• 23 Eylül: 450 bin adet,
• 25 Eylül: 260 bin adet,
• 28 Eylül: 265 bin 500 adet,
• 29 Eylül: 265 bin adet

olmak üzere dört işlem gününde toplam 1 milyon 240 bin 500 adet EKGYO hissesi geri aldı.

Son dört işlemde açıklanan fiyatlar dikkate alındığında şirketin bu alımlar için yaklaşık 23,95 milyon TL tutarında kaynak kullandığı hesaplanıyor.

Geri alım programının büyüklüğü ne kadar?

Emlak Konut Yönetim Kurulu, 21 Nisan 2025 tarihinde pay geri alım programı kararı aldı. Programın uygulama süresi 36 ay olarak belirlenirken, geri alım için ayrılan toplam fon 1 milyar TL, geri alınabilecek azami payların nominal tutarı ise 380 milyon TL olarak açıklandı.

Emlak Konut’un çıkarılmış sermayesi 3,8 milyar TL olduğu için 380 milyon TL nominal tutar, şirket sermayesinin yüzde 10’una karşılık geliyor. Payların nominal değeri üzerinden hesaplandığında bu limit 38 milyon adet hisseye denk geliyor.

Dolayısıyla mevcut 5 milyon 790 bin 791 adetlik geri alım, programın izin verdiği 38 milyon adetlik azami miktarın yaklaşık yüzde 15,2’sine karşılık geliyor.

Başka bir ifadeyle Emlak Konut’un program kapsamında teorik olarak geri alabileceği yaklaşık 32,21 milyon adet daha EKGYO payı bulunuyor.

Emlak Konut neden kendi hissesini geri alıyor?

Pay geri alım programlarının temel mekanizması, şirketin piyasadan kendi paylarını satın alarak bunları geri alınmış pay olarak portföyünde tutmasıdır.

Emlak Konut’un geri alım programında da amaç, şirket paylarının piyasa fiyatlamasına destek olmak ve pay fiyatındaki dalgalanmaların azaltılmasına katkı sağlamak şeklinde ortaya konulmuştu. Şirket, program için dış finansman kullanılmayacağını, kaynağın mevcut varlıklar ve faaliyetlerden sağlanacak gelirlerden karşılanacağını açıklamıştı.

Bu nedenle son KAP bildirimi, Emlak Konut’un programı yalnızca kağıt üzerinde tutmadığını, piyasa koşullarına göre fiili alımlara devam ettiğini gösteriyor.

Geri alınan hisseler yatırımcı açısından ne ifade ediyor?

Şirketin kendi hissesini geri alması, piyasadaki işlem gören pay miktarının teorik olarak azalmasına neden olabilir. Ancak geri alımın hisse fiyatı üzerindeki etkisi otomatik veya garanti edilmiş bir sonuç değildir.

Burada önemli olan, Emlak Konut’un geri alım için belirlediği 1 milyar TL'lik kaynak ve 38 milyon adetlik azami pay sınırının henüz tamamının kullanılmamış olmasıdır.

29 Eylül itibarıyla geri alınan 5,79 milyon adet pay, şirketin izin verilen azami 38 milyon adetlik geri alım kapasitesinin yaklaşık yüzde 15'ini oluşturuyor.

Dolayısıyla KAP açıklaması, EKGYO açısından yalnızca günlük bir hisse alımını değil, şirketin önümüzdeki dönemde de kullanabileceği geniş bir geri alım programının devam ettiğini gösteriyor.

EKGYO’da geri alım programı devam ediyor

Emlak Konut’un geri alım programı 14 Mayıs 2028'e kadar uygulanabilecek. Program kapsamında şirketin 1 milyar TL'ye kadar kaynak kullanma ve sermayenin yüzde 10'una kadar pay geri alma imkanı bulunuyor.

29 Eylül tarihli son işlemle birlikte şirketin geri aldığı pay sayısı 5 milyon 790 bin 791 adede çıkarken, önümüzdeki dönemde yeni geri alımların yapılıp yapılmayacağı şirketin KAP üzerinden gerçekleştireceği işlemlere bağlı olacak.

Kaynak: KAP, Emlak Konut GYO