Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın İzmir'deki şehircilik, kentsel dönüşüm ve altyapı sorunlarının çözülmesi için ilgili bakanlıklara talimat verdiği yönündeki haberler, kentte uzun süredir çözüm bekleyen sorunların yeniden gündeme gelmesini sağladı. Erdoğan'ın bakanlıklardan 15 günde bir toplanarak İzmir'in sorunlarını değerlendirmelerini istediği ve "Her sorunu bana getireceksin. İzmir'i şantiyeye çevireceğiz" ifadelerini kullandığı aktarıldı.

Bu açıklamaların ardından İzmir'de çözüm bekleyen en önemli konulardan biri de Çiğli ilçesine bağlı Sasalı'nın imar sorunu oldu. Yıllardır devam eden plan iptalleri nedeniyle bölgede milyarlarca liralık yatırım hayata geçirilemezken, çok sayıda vatandaş da satın aldığı konutuna kavuşamıyor.

İmar planları 14 aydır Bakanlıkta imza bekliyor

Sasalı'da 2024 yılında mahkeme kararıyla iptal edilen imar planlarının ardından bölgedeki inşaat faaliyetleri durduruldu. Mahkemenin iptal gerekçeleri doğrultusunda Çiğli Belediyesi tarafından hazırlanan yeni imar planları, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nden de geçti.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı İzmir İl Müdürlüğü tarafından incelenen planlar, Ağustos 2025'te son onay için Ankara'ya gönderildi. Ancak aradan 14 ay geçmesine rağmen planların onaylandığına ilişkin bir gelişme kamuoyuna yansımadı.

Bölgedeki imar sorununun çözülmesi için hazırlanan planların Bakanlıkta beklemesi, hem yatırımcıların hem de vatandaşların mağduriyetini daha da artırdı.

Milyarlarca liralık yatırımlar atıl kaldı

İmar planlarının iptal edilmesiyle birlikte Sasalı'da ekonomik değeri milyarlarca lirayı bulan çok sayıda villa projesi durduruldu. İnşaatına başlanan projelerde çalışmalar yarım kalırken, tamamlanmış projeler de yapı kullanma izin belgesi alamadı.

Özellikle son iki yılda inşaat maliyetlerinde yaşanan artış, bölgedeki yatırımcıların zararını büyüttü. Konutlarını önceden satan müteahhitler, artan maliyetler karşısında ciddi ekonomik sorunlarla karşı karşıya kaldı.

Yeni yatırım yapmayı planlayan arsa sahipleri ve inşaat şirketleri de imar belirsizliği nedeniyle projelerini hayata geçiremiyor.

Gözler Erdoğan'ın talimatıyla Bakanlığa çevrildi

Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın İzmir'deki sorunların çözülmesine yönelik talimat verdiği yönündeki açıklamalar, Sasalı'da yeni bir beklenti oluşturdu.

İzmir'in yıllardır devam eden imar sorunlarından biri olan Sasalı'da çözüm için gerekli planlama çalışmaları yerel yönetimler tarafından tamamlanmış durumda. Sürecin ilerleyebilmesi için yeni imar planlarının Bakanlık tarafından değerlendirilerek sonuçlandırılması gerekiyor.

Bölgedeki beklenti, mahkeme kararları ve koruma ilkeleri doğrultusunda hazırlanan planların onay sürecinin daha fazla uzatılmadan tamamlanması ve yaşanan mağduriyetlerin giderilmesi.

Sasalı'daki sorunların çözümü için yıllardır bekleyen vatandaşlar ve yatırımcılar artık somut bir adım atılmasını bekliyor.