Bayraklı 1923 projesinde uzun süredir devam eden yapı kullanma izin belgesi (oturma ruhsatı) süreciyle ilgili Bayraklı 1923 Yönetim Kurulu Başkanı Çiler Kaytakoğlu sosyal medya hesabından video paylaşarak açıklamalarda bulundu. Kaytakoğlu, son bir yıl içerisinde yatırımcı mağduriyetinin giderilmesi, yapı kullanma izin belgesinin alınması ve projenin hukuki sürecinin tamamlanması amacıyla şirket olarak birçok girişimde bulunduklarını belirterek, uzlaşma çabalarının arsa sahiplerinin tutumu nedeniyle sonuçsuz kaldığını öne sürdü.
Dört kez uzlaşma masasına oturduk
Kaytakoğlu, son bir yıl içerisinde arsa sahipleriyle dört ayrı kez müzakere masasına oturduklarını belirterek, her görüşmede şirket olarak çok ağır maddi ve hukuki fedakarlıkları kabul ettiklerini ifade etti. Yatırımcıların da aynı şekilde sürece destek verdiğini söyleyen Kaytakoğlu, tüm yatırımcıların uzlaşma için oy birliğiyle hareket ettiğini belirtti. Ancak tüm bu girişimlere rağmen varılan mutabakatların uygulanmadığını iddia eden Kaytakoğlu, arsa sahiplerinin çeşitli ve anlamsız gerekçelerle uzlaşma masasından kalktığını ve bu nedenle sürecin yeniden çıkmaza girdiğini savundu.
600 gram altın ve 1 milyon TL iddiası
Çiler Kaytakoğlu, uzlaşma zemininin korunamadığını belirterek bazı üçüncü kişilerin arsa sahiplerini yönlendirdiğini öne sürdü.Kaytakoğlu, açıklamasında bu kişilerden birinin üst düzey bir devlet görevlisinin adını kullanarak kendisinden şantaj yoluyla 600 gram altın ile 1 milyon TL talep ettiğini iddia etti.
Bu talebi kabul etmediğini ifade eden Kaytakoğlu, söz konusu kişilerin daha sonra arsa sahipleriyle birlikte hareket ederek kendisi hakkında dava açtırdıklarını ve yalancı tanıklık yaptırıldığını öne sürdü. Kaytakoğlu, bu iddialara ilişkin belgeleri de önümüzdeki günlerde kamuoyuyla paylaşacağını söyledi.
100 milyon TL’den vazgeçtik
Sürecin uzaması nedeniyle en büyük mağduriyetin projeye güvenerek yatırım yapan onlarca yatırımcının yaşadığını ifade eden Kaytakoğlu, piyasa şartlarının tüm zorluklarına rağmen projeyi zamanında tamamlayan şirketlerinin de ciddi zarar gördüğünü savundu.
Kaytakoğlu, arsa sahiplerinden şirkete teslim edilmesi gereken 21 bağımsız bölümün bugüne kadar verilmediğini iddia etti.
Bu bağımsız bölümlerin 9'unun yatırımcılara, 12'sinin ise şirkete ait olduğunu belirten Kaytakoğlu, yatırımcı mağduriyetini gidermek amacıyla değeri 100 milyon TL'nin üzerinde olduğunu ifade ettiği 9 adet 1+1 ofis hakkından şirket olarak vazgeçtiklerini söyledi.
"Çözümden ve uzlaşmadan yanayız"
Şirketlerinin bugüne kadar çözüm ve uzlaşma anlayışıyla hareket ettiğini belirten Kaytakoğlu, tüm süreç boyunca hukukun çizdiği çerçevede hareket ettiklerini ve tüm tarafların menfaatlerini gözeten bir yaklaşım sergilediklerini ifade etti.
Ancak artık herkesin kabul etmesi gereken bir noktaya gelindiğini belirten Kaytakoğlu, sürekli bozulan uzlaşma süreçlerinin, değişen taleplerin ve çözümsüzlüğü derinleştiren yaklaşımların hiçbir tarafa fayda sağlamadığını savundu.
Bu durumun her geçen gün tüm tarafların maddi kayıplarını artırdığını, yatırımcı mağduriyetini büyüttüğünü ve projenin geleceğini gereksiz yere riske attığını ifade eden Kaytakoğlu, uzlaşmanın sağlanamaması halinde inşaat maliyetlerinde yaşanabilecek yeni artışların süreci daha da içinden çıkılmaz hale getireceğini dile getirdi.
Arsa sahiplerine çağrı yaptı
Açıklamasında arsa sahiplerine de seslenen Kaytakoğlu, sağduyu çağrısında bulundu.
Kişisel yönlendirmelerden uzak durulmasını isteyen Kaytakoğlu, doğruluğu teyit edilmemiş bilgi akışlarına itibar edilmemesi gerektiğini ifade etti. Ortak menfaatleri önceleyen bir anlayışla hareket edilmesini isteyen Kaytakoğlu, daha önce üzerinde mutabakata varılan çözüm iradesinin yeniden hayata geçirilmesi gerektiğini belirterek yapı kullanma izin belgesinin bir an önce alınması çağrısında bulundu.
"Tek isteğimiz yatırımcıların mağduriyetini gidermek"
Açıklamasının sonunda Kaytakoğlu, şirket olarak bundan sonra da yatırımcıların haklarını korumak, projenin yapı kullanma izin belgesini en kısa sürede almak ve süreci kalıcı olarak sonuçlandırmak amacıyla tüm yapıcı girişimleri sürdürmeye devam edeceklerini söyledi.
Kaytakoğlu, "Bizim tek arzu ve isteğimiz yatırımcılarımızın mağduriyetini gidermek, herkesin haklarını teslim ederek Bayraklı 1923 projesinin yapı kullanma izin belgesini almak ve süreci tamamlamaktır." ifadelerini kullanarak açıklamasını tamamladı.