Çin Ulusal İstatistik Bürosunun 70 şehirdeki konut piyasasını kapsayan verileri, gayrimenkul sektöründeki fiyat düşüşlerinin sürdüğünü ortaya koydu. Pekin yönetiminin sektörü desteklemeye yönelik adımlarıyla bazı büyük şehirlerde kayıplar azalırken başkent Pekin’de düşüş hızlandı.
Çin’de konut fiyatlarındaki düşüş yavaşladı
Yeni konut fiyatlarında ağustos ayında yüzde 3 olan yıllık gerileme, eylülde yüzde 2,8’e indi. Aylık bazda ise fiyatlar yüzde 0,1 azalarak düşüş eğilimini sürdürdü.
Konut fiyatlarındaki yıllık gerilemenin 39 aydır devam etmesine rağmen düşüş hızının son 9 ayın en düşük seviyesine ulaşması dikkat çekti.
Hükümetin gayrimenkul piyasasını desteklemek amacıyla uyguladığı politikalar, bazı şehirlerde fiyat kayıplarının sınırlanmasına katkı sağladı.
Şanghay’da konut fiyatları yükseldi, Pekin’de düşüş hızlandı
Büyük şehirler arasında Şanghay, yıllık yüzde 2,8 fiyat artışıyla diğer merkezlerden ayrıştı. Kentte ağustos ayında yüzde 3 olan artış hızı ise yavaşladı.
Guangzhou’da fiyatlardaki yıllık düşüş yüzde 1,9’dan yüzde 1,1’e, Shenzhen’de yüzde 2,3’ten yüzde 1’e geriledi. Chongqing’de düşüş yüzde 3,1’den yüzde 2,4’e, Tianjin’de ise yüzde 4,1’den yüzde 3,6’ya indi.
Pekin’de yeni konut fiyatlarındaki yıllık kayıp, ağustostaki yüzde 2,3 seviyesinden eylülde yüzde 2,7’ye yükseldi.
Çin’de gayrimenkul yatırımları yüzde 20,6 azaldı
Konut fiyatlarındaki gerilemeye gayrimenkul yatırımlarındaki daralma da eşlik etti. Eylül verilerine göre sektördeki yatırımlar yıllık yüzde 20,6 azaldı. Önceki dönemde düşüş yüzde 19,9 seviyesindeydi.
Çin’de konut piyasasına yönelik destekler devam ederken fiyatların aylık bazda da gerilemesi, sektördeki toparlanmanın henüz tamamlanmadığını gösterdi.