İstanbul’da incelenen 2 bin 102 yeni konut projesinin yalnızca yüzde 42,8’i metro, füniküler veya Marmaray istasyonuna 1 kilometreden yakın mesafede yer aldı. Projelerin dörtte birinin ise istasyonlara uzaklığı 5 kilometreyi aştı.

ANADOLU YAKASI DAHA AVANTAJLI

Araştırmaya göre Anadolu Yakası’ndaki konut projelerinin yüzde 49,1’i bir istasyona 1 kilometreden yakın konumlanırken, Avrupa Yakası’nda bu oran yüzde 38,9’da kaldı. Avrupa Yakası’nda istasyon sayısı daha fazla olmasına rağmen Esenyurt, Beylikdüzü ve Büyükçekmece’de henüz metro istasyonu bulunmaması dikkat çekti. Bu ilçelerde ulaşım ağırlıklı olarak metrobüsle sağlanıyor.

En az 10 konut projesinin bulunduğu 51 bölge arasında istasyonlara en yakın projeler Bayrampaşa, Ataköy ve Yenibosna’da yer aldı. Bu bölgelerde ortanca mesafe yaklaşık 400 metre olarak ölçüldü. Levent, Ataköy ve Fikirtepe’de ise projelerin tamamının bir istasyona uzaklığı 1 kilometrenin altında kaldı.

Yapım veya planlama aşamasındaki 165 projenin 76’sının da (yüzde 46) bir istasyona 1 kilometre mesafede olduğu belirlendi.

Property Istanbul Genel Müdürü Cenan Can Tekin, araştırmanın konut sektöründe sıkça kullanılan “metroya yakın” söyleminin her proje için geçerli olmadığını ortaya koyduğunu belirtti. Tekin, M4, M5 ve Marmaray hatları sayesinde Anadolu Yakası’nın ulaşım açısından sanılandan daha avantajlı olduğunu ifade etti.