Türkiye'de gayrimenkul sahiplerini doğrudan ilgilendiren emlak vergisi ikinci taksit ödeme süreci başlıyor. 1 Kasım'da başlayacak ödeme süreci 30 Kasım'a kadar sürecek.

Belediyeler tarafından tahakkuk ettirilen emlak vergisi; konut, arsa, işyeri ve arazi sahiplerinden yılda iki taksit halinde tahsil ediliyor.

Mevzuata göre emlak vergisinin ilk taksit dönemi mart, nisan ve mayıs aylarını kapsıyor. İkinci taksit ödemeleri ise kasım ayında gerçekleştiriliyor. Süre içinde ödeme yapmayan mükellefler için gecikme faizi devreye girebiliyor.

GECİKME FAİZİNE DİKKAT

Vergisini zamanında ödemeyen vatandaşlar için aylık yüzde 3,7 oranında gecikme faizi uygulanacak.

Örneğin 6 bin liralık bir emlak vergisi borcunun süresinde ödenmemesi halinde, ilk ay sonunda borç tutarı gecikme faiziyle birlikte 6 bin 222 liraya yükselecek.

Ödemeler, belediyeler ve e-Devlet üzerinden gerçekleştirilebiliyor. Ödemeler, mülkün bağlı bulunduğu belediyeye doğrudan gidilerek de yapılabiliyor.

2026 yılı için belirlenen bina ve arazi vergi değerlerinde önemli artışlar da gündeme geldi. Yapılan düzenlemeyle Emlak Vergisi Kanunu'nda da önemli bir değişikliğe gidildi.

Mevcut uygulamada emlak vergisi, yeni rayiç bedellerin belirlendiği yılı takip eden ara yıllarda yeniden değerleme oranının yarısı oranında artırılıyordu.

Artık mükellefiyetin başlangıç yılını takip eden yıldan itibaren her yıl, bir önceki yıl tespit edilen yeniden değerleme oranında artış yapılacak. Bu 4 yıllık dönem içinde 2027, 2028 ve 2029 yıllarında yeniden değerleme oranının tamamı kadar zam yapılacak.